租赁棚子协议书

租赁棚子协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有租赁棚子的需求，甲方愿意将其所有的棚子出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）棚子基本情况1.甲方出租给乙方的棚子位于[具体地址]，棚子类型为[详细类型，如钢结构棚、简易塑料棚等]，建筑面积为[X]平方米。2.棚子内部配备有[列举内部设施，如照明灯具、插座等]，外部设有[如有相关设施，如遮阳网、防雨布等]。（二）配套服务1.甲方负责提供棚子周边的场地平整及基本的水电接入（水电费用由乙方另行承担），确保乙方能够正常使用棚子。2.在租赁期间，甲方将根据乙方的需求，不定期对棚子进行安全检查和维护，以保证棚子的正常使用功能。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还棚子。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的棚子符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并有权在租赁期间对棚子进行合理的检查和维护，但应提前通知乙方。3.在租赁期间，因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，双方互不承担违约责任。甲方应根据实际租赁期限，按照比例退还乙方已支付的租金。4.甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间能够正常使用棚子，如协助乙方解决与相邻方之间的纠纷等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用棚子及相关配套设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因使用棚子产生的水电费、物业费等一切费用。3.乙方应合理使用棚子及相关设施，不得擅自改变棚子的结构和用途，不得损坏棚子及内部设施。如因乙方使用不当造成棚子及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在棚子内从事违法违规活动。5.乙方如需对棚子进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复棚子原状。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]内将棚子及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供棚子或提供的棚子不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致棚子无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方擅自改变棚子的结构和用途，或损坏棚子及内部设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以弥补损失的，乙方还应另行赔偿。3.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回棚子，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将棚子转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回棚子，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应向甲方支付租金总额的[X%]作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力、政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照实际租赁期限，将剩余租金退还乙方。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、专人送达等方式送达至对方联系地址的，即视为送达。如因地址不准确或未及时告知对方变更后的地址等原因导致通知无法送达的，责任由未履行通知义务的一方承担。（三）合同生效及份