租房税费协议书

租房税费协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方向乙方出租房屋，双方就租房过程中涉及的税费事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同，并重新协商租金及相关费用。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含本协议约定的应由乙方承担的税费。2.乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租房税费的承担及支付方式1.根据国家法律法规规定，因房屋租赁行为产生的相关税费，双方同意按照以下方式承担：本协议约定的租金为不含税租金，乙方应承担因租赁该房屋而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税等（如有）。甲方应缴纳的税费，如因乙方原因导致甲方实际承担了应由乙方缴纳的税费，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内将该等税费支付给甲方。2.乙方承担的税费支付方式如下：乙方应在每个租金支付周期支付租金时，同时向甲方支付该周期内应承担的税费。乙方应按照国家法律法规规定计算并支付相应税费，确保税费金额准确无误。若因税务政策调整或其他原因导致乙方应承担的税费金额发生变化，双方应根据实际情况协商调整租金及税费支付金额。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及乙方应承担的税费。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋，并在租赁期间对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋处于安全、适租状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。六、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋。在租赁期限内，如遇房屋质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权对甲方违反本协议约定的行为提出异议，并要求甲方改正。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及应承担的税费。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、税费或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、税费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议