赎回土地协议书

赎回土地协议书甲方（赎回方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方曾将其名下位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，地号为[具体地号]的土地（以下简称"该土地"）转让给乙方，现甲方欲赎回该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地情况]，南至[相邻土地情况]，西至[相邻土地情况]，北至[相邻土地情况]。2.土地面积：经双方确认，该土地面积为[X]平方米，以[土地测量报告或相关文件]为准。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、住宅用地等]4.土地现状：该土地目前[详细描述土地现状，如地上有无建筑物、附着物等情况]二、赎回价格及支付方式1.赎回价格：双方协商确定，甲方赎回该土地的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含土地本金及乙方因本次土地流转所产生的一切合理费用后的最终价格，双方对此价格均无异议。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付赎回款项：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赎回款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在完成土地过户手续前[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赎回款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每期款项后的[X]个工作日内出具相应的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定协助办理土地赎回及过户相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赎回款项。承担办理土地赎回及过户手续过程中依法应由甲方承担的各项税费及其他费用。保证向乙方提供的与土地赎回相关的资料真实、合法、有效。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取甲方支付的赎回款项。在甲方未按照本协议约定支付款项时，有权要求甲方承担违约责任并支付逾期违约金。2.义务：自本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供与该土地相关的全部资料，包括但不限于土地出让合同、产权证书、相关审批文件等，确保资料的真实性、完整性和合法性。积极协助甲方办理土地赎回及过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合提供证明材料等。在办理过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。在收到甲方支付的第一期款项后，负责清理该土地上的[如有需要清理的事项，如地上建筑物、附着物等]，并在[X]个工作日内清理完毕，清理费用由乙方自行承担。清理完毕后，应向甲方提供相关清理证明文件。四、土地过户手续1.双方应在甲方支付全部赎回款项后的[X]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地过户手续。乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的一切文件和资料，并协助甲方完成相关手续的办理。2.办理土地过户手续过程中产生的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赎回款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照赎回价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应补足乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供相关资料、协助办理手续或保证土地无权利受限情况等，每逾期一日，应按照赎回价格的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的款项。如甲方因此遭受的损失超过乙方返还金额的，乙方还应补足甲方的全部损失。3.如因一方违反本协议约定，导致对方产生律师费、诉讼费、差旅费等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之