合伙人转让商铺协议书

合伙人转让商铺协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系商业合作伙伴关系，经友好协商，就甲方转让其在[具体商铺地址]所拥有的商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的[商铺名称]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后应按照原经营范围或经双方协商一致的其他合法用途使用。3.商铺现状：甲方保证转让时商铺的装修、设施设备等现状与本协议签订时一致，乙方对商铺现状已进行充分了解并认可。商铺内现有装修、设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格受让甲方在该商铺的权益。此价格为固定价格，包含甲方对商铺的所有权益，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成商铺交接手续且办理完相关转让手续后的[X]个工作日内支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的商铺拥有合法的处分权，有权进行转让，且该商铺未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得商铺权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理商铺转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记（如有）、协助与原租赁合同相对方沟通协商等。办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担，但因甲方原因导致手续办理额外产生的费用由甲方承担。在本协议签订后至商铺交接前，妥善保管商铺及相关设施设备，不得擅自改变商铺现状或损坏商铺设施设备。如因甲方保管不善导致商铺或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理商铺转让手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权按照本协议约定的时间和方式使用商铺。在发现甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。受让商铺后，应按照法律法规的规定及原租赁合同（如有）的约定使用商铺，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在商铺交接时，应按照本协议约定接收商铺及相关设施设备，并对商铺现状进行确认。如发现商铺与本协议约定不符或设施设备存在损坏，应及时通知甲方。协助甲方办理商铺转让的相关手续，提供必要的文件和配合。四、商铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付完毕首付款后的[X]个工作日内进行商铺交接。如因甲方原因导致无法按时交接，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时交接，每逾期一日，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照转让价格的[X]%支付违约金。2.交接内容：双方应共同对商铺内的装修、设施设备、物品等进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应向乙方交付商铺的相关产权证书（如有）、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等资料。甲方应协助乙方与商铺的原租户（如有）办理交接手续，确保乙方能够顺利接手商铺经营。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、因商铺转让事宜产生的合理费用（如律师费、中介费等）以及乙方预期可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已支出的费用、因乙方违约导致甲方无法按时收取转让价款而产生的利息损失等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____