老房倒塌协议书

老房倒塌协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相关权益人或责任方，视具体情况而定）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的老房已出现倒塌情况，为妥善处理相关事宜，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.倒塌房屋情况甲方所有的老房位于[详细地址]，该房屋建造于[建造年份]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]。由于年久失修、自然因素等原因，房屋于[倒塌日期]发生倒塌。2.相关附属设施房屋周边的附属设施，包括但不限于围墙、院门、水井、化粪池等，随房屋倒塌一并受损或灭失。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋倒塌相关事宜进行自主决策和安排。2.义务向乙方如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋建造情况、使用历史、产权状况等。协助乙方进行与房屋倒塌相关的调查、清理等工作，提供必要的便利条件。按照本协议约定，配合乙方处理后续可能涉及的各项事宜，如保险理赔、土地使用等。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行相应义务。在法律法规允许的范围内，对房屋倒塌现场进行勘查、评估等工作，以确定相关责任和损失情况。2.义务妥善保管与房屋倒塌相关的证据材料，如照片、视频、现场勘查记录等。根据本协议约定及相关法律法规，积极协助甲方处理房屋倒塌后的各项事宜，包括但不限于通知相关部门、协助保险理赔、处理土地使用问题等。尊重甲方的合法权益，不得擅自损害甲方利益或泄露甲方隐私信息。三、关于房屋倒塌责任认定1.经双方共同协商及相关专业机构勘查评估，本次房屋倒塌系因[具体原因，如自然老化、不可抗力等]导致，双方对该责任认定均无异议。2.若日后因房屋倒塌责任问题引发第三方主张权利或产生纠纷，双方应根据本协议约定及相关法律法规积极应对，各自承担相应责任。如因一方原因导致另一方遭受损失的，责任方应负责赔偿受损方的全部损失。四、保险理赔相关事宜1.若甲方此前已为该房屋投保相关保险，甲方应在本协议签订后[X]个工作日内通知保险公司房屋倒塌情况，并按照保险公司要求提供相关资料，积极配合保险公司进行理赔工作。2.乙方应协助甲方办理保险理赔手续，提供必要的证明文件和协助。保险理赔所得款项应首先用于弥补因房屋倒塌给甲方造成的直接损失，如房屋重建费用、财产损失等。3.若保险理赔金额不足以弥补甲方全部损失，不足部分由双方按照本协议约定另行协商解决。五、房屋倒塌后的清理及场地恢复1.房屋倒塌后，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内组织人员对倒塌现场进行清理，清除废墟及杂物，确保场地安全、整洁。清理过程中产生的费用由[承担方，可根据实际协商确定]承担。2.清理完毕后，乙方应根据实际情况对场地进行恢复，恢复至可供正常使用的状态。场地恢复所需的费用及具体标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。六、土地使用相关问题1.房屋倒塌后，涉及的土地使用问题按照以下方式处理：若该土地为宅基地，且符合当地宅基地使用相关规定，甲方有权在原址上按照规定申请重建房屋，但需按照法定程序办理相关审批手续。乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明文件和协助。若该土地涉及其他性质，如国有土地、集体建设用地等，双方应按照相关法律法规及政策规定处理土地使用事宜。甲方应积极配合乙方，确保土地使用合法合规。2.在处理土地使用问题过程中产生的各项费用，如土地出让金、审批费用等，由[承担方，根据实际情况确定]承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实提供房屋信息、不配合乙方工作等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时清理现场、未协助甲方办理相关手续等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担因违约行为给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应在对方发出书面通知后的[X]个工作日内纠正违约行为；若逾期未纠正，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖