资产抵让协议书

资产抵让协议书甲方（抵让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定资产，并有意将该资产抵让给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产抵让协议：一、资产描述（一）资产基本情况1.房产坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产用途为[住宅/商业/办公等]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面材质、地面材质、是否配备家具家电等]。2.设备[设备名称1]，规格型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，目前使用状况良好，具备正常使用功能，存放于[设备存放地点]。[设备名称2]，品牌为[品牌名称]，数量为[X]台，该设备主要用于[设备用途说明]，已使用时长为[X]小时，磨损程度[简要说明]。3.知识产权甲方拥有的商标权，商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体核定范围]，商标有效期至[到期日期]。甲方持有的专利，专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，授权公告日为[公告日期]，保护期限为[保护年限]。（二）资产现状及瑕疵说明1.甲方保证上述资产目前的实际状况与本协议描述一致，不存在隐匿、转移、抵押、查封等影响乙方权益的情形。2.对于房产，甲方已如实告知乙方该房产存在的所有瑕疵情况，包括但不限于屋顶漏水、墙体裂缝、周边环境噪音等问题（如有）。乙方在签署本协议前，已对该房产进行了实地查看，并充分了解其现状。3.对于设备，甲方确认设备在正常使用过程中可能存在的一般性损耗，但不影响其基本功能和使用价值。同时，甲方保证设备的相关技术资料（如使用说明书、维修记录等）齐全，并已向乙方提供。4.对于知识产权，甲方声明该商标权和专利权不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因知识产权问题引发的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、抵让价格及付款方式（一）抵让价格双方经协商一致，确定本次资产抵让的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。（二）付款方式乙方采取以下方式支付抵让款项：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部付款义务后，抵作资产抵让款。2.自甲方完成资产交付及相关手续办理（以本协议约定为准）之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取资产抵让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证对拟抵让资产拥有合法的所有权或处分权，确保资产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间、方式和条件，将资产交付给乙方，并协助乙方办理相关资产的过户、登记、交接等手续，所产生的一切费用由[明确费用承担方]承担。在资产交付前，妥善保管资产，不得擅自使用、处置或损坏资产，确保资产保持良好的状态。如因甲方原因导致资产价值减损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实披露资产的真实情况，包括但不限于资产的现状、使用情况、潜在问题等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述资产情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付资产，并协助办理相关手续。在资产交付后，有权对资产进行查验，如发现资产存在与本协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。在乙方按照本协议约定履行付款义务后，有权取得资产的所有权或相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产抵让款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照资产抵让总价格的[X%]向甲方支付违约金。在资产交付及相关手续办理过程中，积极配合甲方，提供必要的协助和资料。在接收资产后，按照资产的性质和用途合理使用和保管资产，不得擅自改变资产的用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致资产损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、资产交付及过户（一）交付时间及地点1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将资产交付至乙方指定的地点[交付地点详细地址]。2.资产交付时，双方应共同对资产进行清点和查验，并签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方确认资产交付的依据。（二）过户手续办理1.房产过户甲方应在资产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。办理房产过户所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担（如有明确约定的除外）。甲方应确保提供办理房产过户所需的全部真实、有效文件和资料，并积极配合乙方完成房产过户的各项手续。如因甲方原因导致房产过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.设备及知识产权过户对于设备，甲方应在资产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理设备的所有权转移手续（如有需要）。办理设备过户手续所需的费用，由[明确费用承担方]承担。对于知识产权，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理商标权和专利权的变更登记手续。办理知识产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[明确费用承担方]承担。甲方应确保所提供的知识产权相关文件真实、合法、有效，不存在任何虚假或误导性信息。如因甲方原因导致知识产权过户手续无法办理或出现纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付资产或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照资产抵让总价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照资产抵让总价格的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的资产存在权利瑕疵或与本协议约定不符的情况，导致乙方无法正常取得资产所有权或相关权益，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照资产抵让总价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自使用、处置或损坏资产，甲方应负责恢复资产原状或按照资产损坏时的市场价值进行赔偿，并按照资产抵让总价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产抵让款，每逾期一日，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产抵让总价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变资产的用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复资产原状或按照资产损坏时的市场价值进行赔偿，并按照资产抵让总价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同