选址合作协议书

选址合作协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体资源或优势，如土地资源、选址信息渠道等]，乙方拥有[具体资源或优势，如资金、选址评估专业能力等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就选址合作事宜达成如下协议：一、合作事项双方合作开展选址相关业务，旨在为[合作目标，如特定项目、企业发展等]寻找合适的场地，并就选址过程中涉及的各项事务进行协作，以实现双方共同的经济利益。二、合作标的物或服务具体描述（一）选址目标范围1.行业领域：涵盖[具体行业，如制造业、服务业、商业等]。2.地理位置：主要考虑[列举具体地理位置范围，如城市的特定区域、周边城市等]。3.场地类型：包括但不限于[列举可能的场地类型，如工业用地、商业写字楼、商铺等]。（二）选址服务内容1.信息收集与筛选甲方负责利用自身资源收集潜在选址场地的相关信息，包括但不限于场地位置、面积、产权情况、周边配套设施、土地规划用途等。乙方负责对甲方收集的信息进行初步筛选，根据合作目标和要求，排除明显不符合条件的场地。2.实地考察双方共同对筛选后的潜在选址场地进行实地考察，详细了解场地的实际情况，包括场地现状、交通便利性、环境状况等。在实地考察过程中，甲方负责介绍场地的基本情况和获取渠道，乙方负责从专业角度进行评估，提出意见和建议。3.可行性分析乙方负责组织专业人员对考察后的场地进行全面的可行性分析，包括但不限于市场需求分析、投资回报率分析、政策法规适用性分析等。根据可行性分析结果，为双方提供选址决策依据，确定是否将该场地作为候选方案。4.谈判与协商若确定某场地为候选方案，双方共同与场地所有者或相关方进行谈判与协商，争取有利的合作条件，包括场地价格、租赁期限、付款方式、配套设施等。在谈判过程中，甲方利用自身人脉资源和沟通能力，乙方运用专业的谈判技巧和策略，共同推动谈判进程，维护双方利益。5.合同签订与后续服务如谈判达成一致，由双方共同协助签订场地租赁合同或相关合作协议。合同签订后，乙方负责跟进后续服务，确保场地交付使用过程顺利进行，如协助办理场地交接手续、协调解决场地使用过程中出现的问题等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解合作进展情况，获取选址相关信息和报告。有权参与选址过程中的各项决策，发表意见和建议。在符合法律法规和本协议约定的前提下，按照约定比例分享合作收益。2.义务积极利用自身资源收集选址信息，确保信息的真实性和完整性，并及时提供给乙方。配合乙方进行实地考察、谈判等工作，提供必要的协助和支持。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露合作过程中的商业秘密和敏感信息。按照约定投入资金或其他资源，确保合作项目顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供合作所需的信息和协助。有权按照约定比例分享合作收益。在选址过程中，根据专业判断独立发表意见和建议，不受甲方不合理干涉。2.义务组建专业团队，负责选址的各项评估和分析工作，确保选址决策的科学性和合理性。及时向甲方反馈选址工作进展情况，提供详细的报告和资料。严格遵守法律法规和行业规范，诚信履行职责，维护双方声誉。保守合作过程中的商业秘密和甲方提供的信息，不得擅自使用或泄露给第三方。四、合作收益分配1.收益计算方式合作项目成功达成选址目标并签订相关合同后，以[具体收益计算基础，如租金节省金额、项目增值收益等]为基数计算合作收益。2.分配比例双方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配合作收益。3.支付方式与时间合作收益在相关合同款项到账后[具体支付时间]内，由[支付方]按照分配比例支付给对方。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致选址工作延误或无法达成合作目标，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。3.如因乙方原因导致选址工作延误或出现重大失误，乙方应承担相应责任，如退还已收取的费用、赔偿甲方损失、支付违约金等。4.若双方违反保密条款，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协