苗圃购买协议书

苗圃购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处苗圃，乙方有意购买该苗圃，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就苗圃购买事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）苗圃基本情况1.苗圃位于______________________，面积为______平方米。2.苗圃内现有苗木品种及数量如下：[苗木品种1]：______株，规格为______（详细描述苗木高度、胸径、冠幅等）。[苗木品种2]：______株，规格为______。......3.苗圃内配套设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、遮荫设施、道路等，具体状况如下：灌溉系统：采用[灌溉方式，如喷灌、滴灌等]，覆盖面积为______平方米，设备运行正常，部分喷头需更换，预计费用为______元。排水系统：排水管道材质为[材质]，管径为______，排水顺畅，但有部分管道存在老化现象，需进行局部维修，预计费用为______元。遮荫设施：遮荫网面积为______平方米，部分遮荫网损坏，需更换，预计费用为______元。道路：道路硬化面积为______平方米，部分路段有裂缝，需修补，预计费用为______元。（二）服务内容1.甲方负责在合同签订后的______个工作日内，对苗圃内的苗木进行清点、标记，并向乙方提供详细的苗木清单。2.甲方应协助乙方办理苗圃的土地流转手续（如有需要），确保乙方对苗圃拥有合法的使用权，办理过程中产生的费用由______方承担。3.在乙方支付全部款项后的______个工作日内，甲方负责将苗圃内的苗木交付至乙方指定地点，并协助乙方完成苗木的移栽、定植工作，移栽、定植过程中产生的费用由______方承担。4.甲方承诺在交付苗木后的______个月内，为乙方提供苗木养护技术指导，确保苗木的成活率达到______%以上。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所出售的苗圃及苗木产权清晰，无任何权属纠纷和法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和标准，完成苗木清点、标记、交付、协助办理手续及提供养护技术指导等工作。如实向乙方告知苗圃及苗木的实际情况，包括但不限于苗木生长状况、病虫害情况、配套设施状况等，不得隐瞒或虚报。在苗木交付前，负责苗圃及苗木的日常管理和维护，确保苗木的正常生长。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的时间和方式，对苗圃及苗木进行验收，如发现质量问题或与协议约定不符的，有权要求甲方进行整改或赔偿。在支付款项后，有权要求甲方按照协议约定交付苗圃及苗木，并协助完成移栽、定植及养护技术指导等工作。对甲方提供的苗木清单及相关资料进行查阅和核实。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付购买款项。在接收苗圃及苗木后，按照甲方提供的养护技术指导要求，对苗木进行妥善养护和管理，因乙方养护不善导致苗木死亡或受损的，由乙方自行承担责任。在苗圃使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。三、购买价格及付款方式（一）购买价格双方经协商一致，确定该苗圃的购买价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定总价，包含苗圃土地使用权（如有）、苗木、配套设施及本协议约定的各项服务费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.在甲方完成苗木清点、标记，并向乙方提供详细的苗木清单后的______个工作日内，乙方支付购买款项的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.在乙方支付上述款项后的______个工作日内，甲方将苗圃内的苗木交付至乙方指定地点，并协助乙方完成苗木的移栽、定植工作，乙方在验收合格后的______个工作日内，支付剩余购买款项，即人民币______元（大写：______元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和标准完成苗木清点、标记、交付、协助办理手续及提供养护技术指导等工作，每逾期一日，应按照购买款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买款项的______%向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的苗圃及苗木存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的______%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方隐瞒或虚报苗圃及苗木的实际情况，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿；如甲方拒绝整改或赔偿的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买款项的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方同意，擅自改变苗圃的用途或进行破坏性使用，导致苗圃及苗木受损的，乙方应承担全部修复费用，并按照购买款项的______%向甲方支付违约金；如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议