洗车店租赁协议书

洗车店租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方洗车店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.洗车店位置：甲方将位于[洗车店具体地址]的洗车店出租给乙方使用。该洗车店建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米，店内设有洗车工位[X]个，具备完善的洗车设备及配套设施，包括但不限于自动洗车机、高压水枪、泡沫机、吸尘器等，同时配备有休息区、办公区等相关功能区域。2.经营范围：乙方租赁该洗车店用于经营汽车清洗、美容、保养等相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金每年根据市场行情及周边类似店铺租金水平进行适当调整，调整幅度为上一年度租金的__%。租金调整通知应提前__个月书面送达乙方。2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。2.义务应保证所提供的租赁物符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的经营手续和资质，并向乙方提供相关证明文件。负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定，为乙方提供必要的水、电、气等基础设施，并确保供应正常。因甲方原因导致停水、停电、停气超过__小时的，甲方应相应减免乙方当月租金的__%。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定的经营范围自主经营洗车店。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营活动。在租赁期间，如乙方发现租赁物存在质量问题或影响正常经营的情况，有权要求甲方及时维修处理。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营洗车店，不得从事违法违规活动。负责对租赁物内部的装修、设备设施进行维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致租赁物或设备设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。应按照环保要求进行洗车作业，妥善处理洗车过程中产生的废水、废渣等污染物，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及附属设施设备。如乙方对租赁物进行了装修改造，在不影响租赁物正常使用的情况下，甲方不予要求乙方恢复原状，但甲方对乙方的装修投入不予补偿。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过__日的；擅自将租赁物转租、转借他人或擅自改变租赁物结构、用途的；从事违法违规经营活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成损失的；因乙方原因导致租赁物或设备设施损坏，拒不承担维修或赔偿责任的；未按照环保要求进行洗车作业，造成环境污染，经甲方多次要求仍不改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供租赁物或相关基础设施，影响乙方正常经营，经乙方多次要求仍不改正的；因甲方原因导致租赁物出现质量问题，严重影响乙方经营，且甲方未能及时维修处理的。5.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，并将租赁物及附属设施设备完好交还甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的__%向甲方支付逾期付款利息。3.因乙方原因导致租赁物或设备设施损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿或承担维修费用。如乙方拒绝赔偿或维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将租赁物转租、转借他人或擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应按照本合同租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及相关赔偿费用，如甲方因此遭受行政处罚或其他经济损失的，乙方应全额赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补