租耕地合同范本

租耕地合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方耕地事宜达成如下协议：一、租赁耕地的基本情况1.耕地位置：甲方将位于__________________（详细地址），面积为______亩的耕地（以下简称"该耕地"）出租给乙方使用。2.耕地用途：乙方租赁该耕地用于__________________（具体用途，如种植农作物、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该耕地用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该耕地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该耕地的租金为每年每亩人民币______元，共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用该耕地，如发现乙方擅自改变耕地用途或损害耕地及附属设施的，有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权依法转让该耕地的所有权，但应提前通知乙方，且不影响本合同的履行。2.义务保证该耕地的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方解决在使用该耕地过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。按照国家法律法规及政策规定，履行与该耕地相关的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该耕地。对租赁的耕地进行必要的改良和建设，但不得损害耕地的原有地貌和生态环境，且建设项目需符合相关法律法规及政策要求，并事先通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用该耕地，不得闲置、荒芜，确保耕地的正常耕种和使用。按照国家有关农业生产技术规范进行操作，保护耕地的地力和生态环境。在租赁期间，负责该耕地的日常维护和管理，承担因使用该耕地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、设备维护费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该耕地转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理地上附着物，恢复耕地原状，并交还甲方。五、耕地的交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内，将该耕地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对耕地的现状进行确认，并制作书面交接清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将该耕地及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回该耕地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付耕地或因甲方原因导致乙方无法正常使用该耕地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变耕地用途、转租耕地或因乙方原因导致耕地损坏无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年租金的______%向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起