建小区供电协议书

建小区供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电方公司名称]法定代表人：[供电方法人姓名]地址：[供电方公司地址]联系方式：[供电方联系电话]乙方（小区建设方）：名称：[小区建设方公司名称]法定代表人：[小区建设方法人姓名]地址：[小区建设方公司地址]联系方式：[小区建设方联系电话]鉴于乙方拟进行[小区名称]的建设，需甲方提供供电服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述供电范围甲方负责为[小区名称]内的所有建筑物及附属设施提供电力供应，具体供电范围包括但不限于住宅、商业用房、配套设施（如停车场、物业管理用房、配电室等）。供电容量根据小区的规划和用电需求预测，甲方提供的供电容量为[X]千伏安，以满足小区建成后各类用电设备的正常运行。供电设施建设1.甲方负责从[供电接入点详细地址]至小区配电室的供电线路铺设及相关变电设备的安装调试。供电线路应采用符合国家标准的电缆或架空线路，确保供电的安全性和可靠性。2.小区配电室由甲方按照国家相关规范进行设计和建设，包括高低压开关柜、变压器、配电箱等设备的选型和安装。配电室应具备完善的保护装置、计量装置和监控系统，以保障电力供应的质量和安全。供电质量1.甲方应确保供电电压质量符合国家标准，在用电高峰时段，电压偏差不超过额定电压的±[X]%；在用电低谷时段，电压偏差不超过额定电压的±[X]%。2.供电频率应保持在[50±0.2]赫兹，频率偏差不超过±0.5%。供电时间甲方应按照国家规定的供电时间向小区供电，全年停电时间累计不超过[X]小时（不可抗力因素除外）。如因供电设备检修、故障等原因需要停电，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对小区居民和商户的影响。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准向乙方收取电费及相关费用。在乙方未按照本协议约定支付电费及相关费用时，有权按照国家规定采取停电等措施。有权对供电设施进行定期检查、维护和检修，以确保供电安全和质量。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电质量和供电时间向乙方供电。负责供电设施的建设、维护和管理，确保供电设施的正常运行。因甲方原因导致供电中断或供电质量不符合标准，给乙方或小区用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。建立健全供电服务投诉处理机制，及时处理乙方及小区用户的投诉和建议，对供电服务质量进行持续改进。在供电设施发生故障或紧急情况时，应及时组织抢修，尽快恢复供电。抢修工作应在接到故障报告后的[X]小时内到达现场（特殊情况除外），并在[X]小时内恢复主要供电。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供电服务，保障小区用电需求。对甲方的供电服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出整改意见。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电费及相关费用。协助甲方进行供电设施的建设和维护工作，提供必要的施工条件和配合。不得擅自改变用电性质、用电容量或擅自引入其他用电设备，如需变更，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。对小区内的用电设施进行管理和维护，确保用电安全。因乙方原因导致用电设施故障或引发安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、电费及相关费用的结算与支付电费结算1.甲方按照国家规定的电价标准和乙方的实际用电量计算电费。电费结算周期为每月[X]日至次月[X]日，甲方应在每月[X]日前向乙方提供上月电费账单。2.乙方应在收到电费账单后的[X]个工作日内进行核对，如无异议，应在[X]个工作日内足额支付电费。相关费用1.除电费外，乙方还应按照国家规定向甲方支付供电设施建设费、维护费、计量费等相关费用。具体费用标准和支付方式按照双方另行签订的补充协议执行。2.因乙方原因导致供电设施增加或改造的，乙方应承担相应的费用。支付方式乙方应通过银行转账等方式将电费及相关费用支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电质量和供电时间向乙方供电，每逾期一天，应按照当月电费总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致供电中断或供电质量不符合标准，给乙方或小区用户造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金；如因甲方原因导致乙方或小区用户发生重大安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律后果。3.甲方未按照本协议约定及时处理乙方及小区用户的投诉和建议，给乙方造成不良影响的，甲方应向乙方支付[X]元的违约金，并采取措施改进服务质量。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电费及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供电，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付费用导致甲方采取停电等措施给乙方或小区用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方擅自改变用电性质、用电容量或擅自引入其他用电设备，未提前书面通知甲方并办理相关手续的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方擅自改变用电情况导致供电设施损坏或引发安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律后果。3.乙方未协助甲方进行供电设施的建设和维护工作，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至小区供电设施竣工验收合格并正式供电后[X]年。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应提前书面通知对方。一方按照本协议约定的送达地址向另一方发送书面通知，视为有效送达。如因送达地址不准确或未及时通知对方变更而导致通知无法送达的，责任由负有通知义务的一方承担。本协议一式两份，甲乙双方各执