荒山转包合同和协议书

荒山转包合同和协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意转包该荒山用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转包事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.荒山位置本合同所涉及的荒山位于[具体地理位置，精确到村、组及四至界限，例如：位于[县/市][乡/镇][村][组]，东至[具体界限标志物及描述]，南至[具体界限标志物及描述]，西至[具体界限标志物及描述]，北至[具体界限标志物及描述]。]2.荒山面积经双方共同测量或参考相关土地权属证明文件，该荒山面积约为[X]亩。（如有具体测量数据需详细列出，如长[X]米，宽[X]米，面积为长×宽换算后的亩数等）3.现状及附着物荒山目前的现状为[描述荒山的自然状况，如植被覆盖情况、有无树木、是否有荒废的建筑物或设施等]。荒山范围内现存的附着物包括[详细列举所有现存的附着物，如树木品种及数量、水井、简易房屋等]，双方确认，乙方转包该荒山后，对于上述现存附着物享有[具体的处理方式，如继续使用、折价购买或其他约定]。二、转包期限1.本合同的转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转包期满，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，将荒山及地上附着物完整、无损地交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转包费用：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付第一年的转包费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前支付下一年度的转包费用。乙方应将转包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对荒山的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用荒山，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。在转包期限内，如遇国家征收、征用该荒山，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并协助甲方领取补偿款。对于因征收、征用荒山所获得的地上附着物补偿款，按照以下方式分配：[详细说明地上附着物补偿款的分配方式]。2.义务保证对转包的荒山拥有合法的转包权，且该荒山不存在任何权属争议或纠纷。向乙方提供与荒山相关的权属证明文件及资料，并协助乙方办理与荒山转包相关的手续（如必要）。在转包期限内，不得干扰乙方正常使用荒山，不得擅自收回荒山或另行转包给第三方。协助乙方解决在荒山使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权按照本合同约定的用途自主使用荒山。对在荒山上进行的投资建设及经营活动所产生的收益享有所有权。在转包期限内，如遇国家征收、征用该荒山，乙方有权获得因征收、征用导致的乙方投资建设损失的相应补偿，补偿标准按照以下方式确定：[详细说明乙方投资建设损失补偿的计算方式及依据]。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转包费用。按照本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变荒山用途。如需改变荒山用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。在荒山使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理利用荒山资源，保护生态环境，不得进行违法违规或破坏生态环境的行为。负责对荒山上的附着物进行维护和管理，如因乙方原因导致附着物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在转包期满后，按照本合同约定将荒山及地上附着物完整、无损地交还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年转包费用的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的转包费用及违约金，同时乙方应按照当年转包费用的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变荒山用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年转包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转包费用不予退还，乙方在荒山上的投资建设及经营活动所产生的损失由乙方自行承担。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的