村征收房屋协议书

村征收房屋协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋征收事宜协商一致，达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋相关权属证书编号为[房产证号]。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[地面材质]。房屋配套的车库，面积为[X]平方米，结构为[车库结构类型]。房屋内的固定装修及附属设备，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具、厨房设备等（详见附件《房屋附属设施及装修设备清单》）。3.征收服务内容甲方负责按照本协议约定，对乙方的房屋及附属设施进行征收，并提供相应的征收补偿安置服务，包括但不限于办理征收相关手续、进行房屋及附属设施的评估、支付征收补偿款、协助乙方进行安置等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，对乙方的房屋及附属设施进行征收。对乙方提供的房屋相关资料进行审核，如有不实或隐瞒情况，有权要求乙方更正或承担相应责任。2.义务按照国家和地方有关征收法律法规及政策规定，依法进行房屋征收工作。委托具有相应资质的评估机构对被征收房屋及附属设施进行评估，并将评估结果及时告知乙方。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿款。为乙方提供安置房源或货币安置资金，并协助乙方办理相关安置手续。负责处理征收过程中与政府相关部门的协调工作，确保征收工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款，并享受相应的安置政策。对甲方的征收工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉或提起诉讼。对被征收房屋及附属设施的评估结果有异议时，有权申请复核评估或另行委托评估机构进行评估。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属设施的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用证、房屋建设审批文件、房屋现状照片等。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于协助评估机构进行现场勘查、按时腾空房屋等。在本协议约定的时间内签订征收补偿协议，并按照协议约定接受征收补偿和安置。不得擅自对被征收房屋及附属设施进行改建、扩建、装修或拆除等行为，否则甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修装饰补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方办理完房屋产权注销手续及相关征收手续后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、安置方式及相关事项1.安置方式房屋安置：甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。安置房屋相关权属证书办理费用由[承担方]承担。货币安置：甲方以货币形式向乙方支付安置资金，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到货币安置资金后的[X]个工作日内，自行解决安置住房问题。2.安置房屋交付时间如乙方选择房屋安置，甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。3.安置房屋质量及相关问题处理甲方应确保交付的安置房屋符合国家和地方相关质量标准。如乙方在接收安置房屋后发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责在[规定维修期限]内进行维修。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、搬迁及临时安置事项1.搬迁补助费甲方按照乙方被征收房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.临时安置补助费如乙方选择房屋安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因导致乙方逾期未能入住安置房屋的，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。如乙方选择货币安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付[X]个月的临时安置补助费，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款或安置资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定提供安置房源或安置资金，导致乙方无法按时得到安置的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋或签订征收补偿协议，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方作出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自对被征收房屋及附属设施进行改建、扩建、装修或拆除等行为，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《房