租赁房分配协议书

租赁房分配协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方因[具体原因]需要对租赁房进行分配，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房基本情况1.租赁房位置：位于[详细地址]的[房屋具体门牌号]。2.租赁房面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.租赁房户型：[几室几厅几厨几卫]。4.租赁房设施设备：包含但不限于空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台、家具[详细列举家具名称及数量]等。二、分配方式及各自使用区域1.分配方式经双方协商一致，租赁房分配如下：自房屋进门起，左边[具体房间1]归甲方使用，右边[具体房间2]归乙方使用；客厅、厨房、卫生间等公共区域为双方共同使用区域。2.使用区域具体说明甲方使用区域：甲方所使用的[具体房间1]内，所有家具、电器及装饰装修归甲方自行管理和使用。甲方有权根据自身需求对该房间进行合理布置，但不得破坏房屋整体结构和影响乙方正常使用。乙方使用区域：乙方所使用的[具体房间2]内，所有家具、电器及装饰装修归乙方自行管理和使用。乙方有权根据自身需求对该房间进行合理布置，但不得破坏房屋整体结构和影响甲方正常使用。共同使用区域：客厅、厨房、卫生间等公共区域，双方应共同维护其整洁和卫生。客厅内的家具、电器等设施设备由双方共同协商使用方式；厨房内的厨具、餐具等由双方根据实际使用情况合理分配使用；卫生间内的洗漱用品、清洁用品等由双方各自负责配备。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定使用分配给自己的房间及公共区域。对租赁房的使用情况享有知情权，有权了解乙方对公共区域的使用情况。义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用租赁房及其设施设备，不得故意损坏，如因甲方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。协助乙方共同维护租赁房的安全、卫生和正常使用，不得在租赁房内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将自己使用的房间转租给他人。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用分配给自己的房间及公共区域。对租赁房的使用情况享有知情权，有权了解甲方对公共区域的使用情况。义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用租赁房及其设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。协助甲方共同维护租赁房的安全、卫生和正常使用，不得在租赁房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将自己使用的房间转租给他人。3.共同义务双方应共同遵守租赁房所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如遇租赁房及其设施设备需要维修，双方应及时通知对方，共同协商维修事宜。如因维修不及时给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，双方应妥善保管好自己的财物，如因保管不善造成财物丢失或损坏的，由各自承担责任。四、租金及支付方式1.租金标准租赁房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金乙方应向甲方支付租赁房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且租赁房及其设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。五、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年等]；如需续租或解除协议，应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自提高租金、无故拒绝乙方合理使用公共区域等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁房结构等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的损失。3.如一方未经对方书面同意擅自转租租赁房，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元，同时违约方应承担对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致租赁房及其设施设备损坏，未按照本协议约定及时维修或赔偿的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损坏物品价值的[X%]向对方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议