酒楼转让合协议书

酒楼转让合协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的酒楼，乙方对该酒楼的经营状况及相关权益表示认可并愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒楼转让事宜达成如下协议：一、酒楼基本情况1.酒楼名称：[酒楼具体名称]2.酒楼地址：[详细地址]3.酒楼经营范围：[具体经营范围，如餐饮服务（包含中餐、西餐、酒水销售等）]4.酒楼规模：酒楼建筑面积为[X]平方米，共设有[X]个包间，大厅可容纳[X]人同时就餐。5.酒楼设施设备：包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备等）、用餐桌椅、餐具、空调系统、通风设备、音响设备、收银系统、监控设备等（具体设施设备清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，酒楼转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含酒楼现有装修、设备设施、库存商品、品牌经营权、客户资源及乙方应向甲方支付的全部费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用，但双方另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后积极协助乙方办理酒楼交接手续。在酒楼交接手续办理完毕且乙方确认无误后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取酒楼转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实告知酒楼的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等与酒楼相关的所有信息（具体信息清单见附件二），保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理酒楼经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由[方]承担。在办理证照变更手续过程中，如因甲方原因导致无法顺利办理或产生额外费用的，甲方应负责解决并承担相应费用。在本协议签订后至酒楼交接前，负责妥善保管酒楼的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致酒楼设施设备损坏或库存商品丢失的，甲方应负责修复或赔偿。确保酒楼在交接前正常经营，结清交接前的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费、供应商货款等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方办理酒楼交接手续，包括但不限于提供酒楼相关资料、协助乙方清点设施设备、介绍酒楼员工等。交接手续应在本协议签订之日起[X]日内完成。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在酒楼交接后，有权自主经营酒楼。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关规定合法经营酒楼，遵守国家食品安全、卫生、消防等方面的要求，承担酒楼经营过程中的所有法律责任和费用。在酒楼经营过程中，如需对酒楼进行装修、改造或调整经营项目，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造或调整经营项目所产生的费用由乙方自行承担。在酒楼交接后，负责接收并妥善保管酒楼的设施设备、库存商品等，按照交接清单进行清点和确认。如发现设施设备存在损坏或库存商品数量不符等情况，应在交接后的[X]日内书面通知甲方，甲方应负责修复或补足。继续履行甲方与酒楼房屋出租方签订的租赁合同，承担租赁合同约定的租金及其他费用。如因乙方原因导致租赁合同提前解除或产生违约责任的，乙方应承担全部责任。四、酒楼交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成酒楼交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：酒楼的房屋及附属设施设备（按照附件一清单进行交接）。酒楼的库存商品（包括食品、酒水、饮料等，按照交接时的实际数量和品种进行交接）。酒楼的客户资料、供应商信息等经营资料。酒楼的员工信息及劳动合同。酒楼的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等相关证照及印章。其他与酒楼经营相关的物品和资料。3.交接程序：双方共同对酒楼的设施设备、库存商品等进行清点和检查，记录实际情况，并在交接清单上签字确认。甲方将酒楼的相关证照、印章、经营资料等移交给乙方，并办理交接手续。甲方协助乙方与酒楼员工进行沟通，确保员工知晓酒楼转让事宜，并按照乙方的要求继续工作。如员工愿意继续在乙方处工作，乙方应与员工重新签订劳动合同或协商变更原劳动合同；如员工不愿意继续工作，甲方应负责按照法律法规的规定处理相关事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让酒楼或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽力减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__