土地预征收协议书

土地预征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟对乙方位于[土地具体位置]的土地进行预征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地预征收事宜达成如下协议：一、预征收土地的基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，预征收土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为[土地用途说明]。4.土地现状：土地上现有[附着物、建筑物等详细情况说明]。二、预征收土地的目的甲方预征收乙方土地是为了[项目名称]的建设，该项目已取得[项目相关审批文件名称及文号]。三、预征收土地的补偿方式及标准1.土地补偿费：根据[当地土地补偿标准及计算依据]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.安置补助费：按照[当地安置补助标准及计算依据]，甲方需支付乙方安置补助费人民币[X]元。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方共同清点确认，地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（具体明细见附件）。4.补偿款支付方式：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费的[X%]支付至乙方指定账户；在完成土地交付手续后[X]个工作日内，支付剩余款项。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对预征收土地进行勘察、测量等工作。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求乙方配合完成土地预征收相关工作。2.义务按照本协议约定的补偿方式及标准，及时足额向乙方支付各项补偿费用。负责办理土地预征收的相关审批手续，确保土地预征收工作合法合规进行。在土地预征收过程中，保护乙方的合法权益，不得因预征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的各项补偿费用。对甲方预征收土地的行为及补偿标准等提出异议，并要求甲方作出解释和说明。2.义务积极配合甲方开展土地预征收相关工作，包括但不限于提供土地权属证明、协助测量、清点地上附着物等。保证所提供的土地及地上附着物等信息真实、准确、完整，无任何权属纠纷或争议。在本协议签订后至土地交付期间，不得对预征收土地进行任何改变土地现状的行为，如新建、改建、扩建建筑物、构筑物，不得擅自种植青苗或增加地上附着物等。五、土地交付1.乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后的[X]个工作日内，将预征收土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付前，乙方应自行清理土地上的附着物及青苗等，并承担清理费用。如乙方未在规定时间内完成清理，甲方有权自行组织清理，相关费用从乙方的补偿款中扣除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及全部补偿费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或未配合甲方完成相关工作，每逾期一日，应按照本协议补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方提供的土地及地上附着物等信息虚假或存在权属纠纷，乙方应退还已收取的全部补偿费用，并按照本协议补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________