群租房安全协议书

群租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的群租房，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[具体地址]的群租房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[X]个房间，可供[X]人居住。房屋内配备有基本的生活设施，如[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备必要的消防、安全等设施，并确保其正常运行。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致房屋存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应在乙方入住前向乙方提供房屋的相关资料，如房屋结构图、消防设施分布图等，并告知乙方安全注意事项。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如协助乙方办理居住证等，但相关费用由乙方承担。6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于群租房管理的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应注意消防安全，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃物品等。如因乙方原因引发火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任。6.乙方应做好房屋内的卫生清洁工作，保持房屋整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。7.乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。8.乙方应积极配合甲方的管理工作，接受甲方的安全检查等。如发现安全隐患，应及时通知甲方。六、安全管理1.甲乙双方应共同遵守国家有关消防安全、治安管理等法律法规，加强对租赁房屋的安全管理。2.甲方应确保房屋内的消防设施完好有效，并按照规定配备必要的灭火器材。乙方应熟悉消防设施的使用方法，不得擅自挪用或损坏消防设施。3.房屋内严禁使用大功率电器（如电炉、热得快等），严禁私拉乱接电线。如需使用特殊电器设备，应事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活。5.乙方应注意用水用电安全，避免发生漏水、漏电等事故。如因乙方原因导致房屋内其他住户遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供相关情况。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。3.若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效