未公证产权协议书

未公证产权协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[标的物详细信息，如房产具体位置、面积、户型等]的产权，现甲方有意将该产权转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就未公证产权转让事宜达成如下协议：一、标的物详情1.房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]。房屋用途为[居住/商用等]，土地性质为[出让/划拨等]，房产证号为[具体证号]。2.附属设施及设备包括但不限于室内装修、水电设施、燃气设施、固定家具、电器设备等（具体清单见附件），一并转让给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取产权转让款。对所转让的产权享有合法处分权。2.义务保证所提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理手续。因办理产权过户手续产生的税费，按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该房产及附属设施设备，不得擅自损坏或转让给第三方。自本协议生效之日起，将该房产交付给乙方使用（若需腾空交付，应明确腾空时间）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理产权过户手续。自房产交付之日起，享有该房产及附属设施设备的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让款。配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并承担因自身原因导致的办理过户手续延误或无法办理的责任。在接收房产后，合理使用房产及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、产权转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的产权转让款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。双方共同向房产管理部门申请办理产权过户手续当日，乙方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。产权过户手续办理完毕，乙方领取新的房产证之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、产权过户1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房产所在地的房产管理部门申请办理产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照本协议约定的时间办理过户的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的产权信息存在虚假、隐瞒或其他瑕疵，导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或转让房产及附属设施设备，应负责修复或赔偿乙方相应损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：___