装修未完工协议书

装修未完工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋地址]进行装修，乙方为具有装修资质的专业公司，双方就该装修工程未完工部分事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋地址]2.工程内容及范围：本次装修工程包括但不限于房屋的水电改造、地面铺设、墙面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房及卫生间装修等，具体装修项目及要求以双方签订的《装修工程合同》及相关设计图纸为准。目前，该装修工程已进行至[具体施工进度，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]，尚有以下未完工项目（详细列出未完工的具体项目及部位）：[未完工项目1名称及描述][未完工项目2名称及描述]......3.工程预算：本装修工程总预算为人民币[X]元，截至本协议签订之日，甲方已支付人民币[X]元，剩余未支付款项为人民币[X]元。乙方已完成的工程部分经双方确认造价为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关约定完成未完工的装修工程。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修款项。为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工所需的水电供应、协调邻里关系等。对乙方提交的施工方案、设计变更等文件及时进行审核并给予回复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本协议及相关约定，组织专业施工队伍，严格按照施工规范和质量标准完成未完工的装修工程。负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并按照国家有关规定及双方约定承担保修责任。三、装修款项支付1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付人民币[X]元作为工程预付款，用于乙方采购未完工工程所需的材料及设备等。2.乙方完成[重要节点工程，如水电改造完成、墙面瓷砖铺贴完毕等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付人民币[X]元。3.装修工程全部完工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至装修工程总预算的[X]%，即人民币[X]元。4.剩余装修款项人民币[X]元作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程进度与质量1.工程进度乙方应制定详细的施工进度计划，并于本协议签订后[X]个工作日内提交给甲方。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保在约定的时间内完成未完工的装修工程。如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，乙方应按照装修工程总预算的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.工程质量乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。五、设计变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并编制相应的变更预算。2.设计变更增加或减少的费用，应在甲方确认变更方案后[X]个工作日内，由双方根据实际情况协商确定，并签订补充协议。设计变更费用的支付方式按照本协议第三条装修款项支付的约定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定完成未完工的装修工程或工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照装修工程总预算的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期竣工，乙方应按照本协议第四条工程进度中关于工期延误的约定向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修工程总预算的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具