老年互助屋协议书

老年互助屋协议书甲方（出屋方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______住址：______乙方（使用方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______住址：______鉴于甲方拥有房屋可供老年群体互助使用，乙方有使用需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就老年互助屋的使用事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.老年互助屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[房间数量及布局]个房间。2.互助屋设施：屋内配备基本生活设施，如[列举设施，如床铺、桌椅、厨房用具、卫生间设施等]，同时提供[互助服务内容，如定期清洁、水电维护、安全保障等]。3.互助屋使用性质：专为老年人提供互助交流、临时居住等服务的场所，遵循自愿、平等、互助的原则。二、甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对互助屋的使用情况。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证互助屋符合安全使用标准，具备必要的居住和使用条件，提供的设施设备能正常使用。负责互助屋的整体维护和保养，定期检查房屋结构、水电设施等，确保乙方使用安全。在合理时间内对乙方反馈的设施设备问题进行维修或更换，如因甲方未及时履行维修义务导致乙方受到损害，甲方应承担相应赔偿责任。按照约定为乙方提供互助服务，如安排专人定期打扫公共区域卫生，保障水电供应等。协助乙方处理在互助屋内遇到的紧急情况，如突发疾病等，及时联系相关救援机构。尊重乙方的隐私权，不得随意泄露乙方在互助屋内的个人信息。三、乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用互助屋及其设施设备。有权参与互助屋组织的各类活动，享受相应的互助服务。对互助屋的管理和服务提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的用途使用互助屋，不得擅自改变其用途或转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得将互助屋的全部或部分转借、出租、转让给第三方使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。爱护互助屋内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。正常使用过程中因自然损耗导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。遵守互助屋的管理制度，按时缴纳相关费用（如有），如水电费、卫生费等。尊重其他互助屋使用者的权益，与他人友好相处，不得在互助屋内从事违法违规、损害公共利益或干扰他人正常生活的行为。在互助屋内发生任何纠纷或意外事件时，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。四、使用期限1.本协议使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付互助屋使用费用，费用标准为每月[X]元。该费用包含房屋使用及部分互助服务费用。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用标准需要变更，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用互助屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法使用互助屋而产生的额外费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变互助屋用途、转租、损坏设施设备未赔偿、拖欠费用等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照以下方式承担违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为协议剩余期限内总费用的[X%]。如乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方应在接到甲方解除协议通知后的[解除期限]内搬离互助屋，并结清所有费用及违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方个人信息或商业秘密等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有