家装工承包协议书

家装工承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修工程，乙方具备相关装修工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点甲方房屋位于[具体地址]。（二）工程内容及要求1.装修项目详细清单客厅：地面铺设[具体品牌及型号]木地板，墙面涂刷[品牌及颜色]乳胶漆，天花板进行[吊顶类型，如轻钢龙骨石膏板吊顶]吊顶处理，安装[具体品牌及款式]吊灯及[数量]个筒灯；电视背景墙采用[材质及造型描述]设计制作。卧室：地面铺设[与客厅一致或不同的木地板品牌及型号]木地板，墙面张贴[品牌及花色]壁纸，安装[具体款式]实木门，每个卧室安装[品牌及规格]衣柜，主卧室天花板安装[具体造型的吸顶灯]吸顶灯，次卧室安装[具体款式及数量]壁灯。厨房：整体橱柜采用[品牌及材质]定制，包含[橱柜具体配置，如吊柜、地柜尺寸、材质及颜色，炉灶、水槽品牌及型号等]，墙面铺贴[品牌及规格]瓷砖至[具体高度]，地面铺设[防滑地砖品牌及型号]防滑地砖，安装集成吊顶及[集成吊顶品牌及规格]浴霸。卫生间：安装[品牌及款式]马桶、[品牌及型号]洗手盆及浴室柜、[品牌及规格]淋浴花洒，墙面和地面均铺贴[防水瓷砖品牌及型号]防水瓷砖，安装集成吊顶及[品牌及规格]暖风浴霸。阳台：地面铺设[品牌及型号]地砖，墙面涂刷[品牌及颜色]乳胶漆，安装[具体款式]晾衣架。2.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。所有装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。施工过程中，乙方应接受甲方及监理方（如有）的监督检查，对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。（三）工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程项目外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。对乙方提供的材料、设备质量有异议时，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。2.义务负责办理施工所需的相关证件、批件，协调邻里关系及相关部门的关系，保证乙方施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。向乙方提供施工所需的水、电接口及施工场地，并保证其正常使用。及时向乙方提供施工图纸及相关资料，并对图纸及资料的准确性负责。负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，有权要求甲方调整合同价款。2.义务具备相应的装修工程承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的时间、质量标准和工程内容进行施工，确保工程顺利完成。自行组织施工队伍，负责施工人员的管理和安全保障工作，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担全部法律责任和经济损失。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及地方相关标准和合同约定，并向甲方提供产品合格证明文件。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。在施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程竣工验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期届满后，如甲方需要乙方进行维修，乙方应按照市场价格收取费用。四、材料供应（一）乙方采购的材料1.乙方应按照合同约定及工程设计要求采购材料，所采购的材料必须符合国家及地方相关标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明文件。2.乙方采购的材料在使用前，应通知甲方进行检验。甲方有权对材料的质量、规格、型号等进行检查，如发现材料不符合要求，乙方应及时更换。3.乙方负责材料的运输、保管及损耗。在运输过程中发生的材料损坏、丢失等情况，由乙方负责承担责任。（二）甲方供应的材料1.甲方供应的材料应按照合同约定的时间、规格、数量供应至施工现场，并向乙方提供产品合格证明文件。2.甲方供应的材料由乙方负责验收，如发现材料不符合要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取其他补救措施。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因导致材料损坏、丢失等情况，乙方应按照材料的市场价格赔偿甲方。五、工程变更（一）变更的提出1.甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、原因等详细信息。2.乙方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知甲方，并说明变更的必要性和可行性。变更通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和质量的影响、预计增加或减少的费用等详细信息。（二）变更的确认1.甲方或乙方提出的工程变更通知，经对方书面确认后生效。双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、费用调整、工期调整等事项。2.工程变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（三）变更费用的调整1.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。调整后的合同价款应签订书面协议，并作为支付工程款的依据。2.工程变更费用的调整原则：对于工程量的增加或减少，按照合同约定的单价进行结算。如合同未约定单价的，按照市场价格进行结算。对于因工程变更导致的材料、设备价格变化，按照实际采购价格进行结算。对于因工程变更导致的人工费用增加或减少，按照实际发生的人工费用进行结算。六、工程验收（一）验收标准1.本工程的验收标准按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准执行。2.双方应在合同中明确约定各项装修项目的具体验收标准，如地面平整度、墙面垂直度、门窗密封性等。（二）验收程序1.工程完工后，乙方应先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请工程竣工验收。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]天内组织乙方及相关部门进行验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新申请验收。（三）隐蔽工程验收1.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收。如甲方未能按时到达，乙方可自行组织验收，但应做好记录。2.隐蔽工程验收合格后，双方应在隐蔽工程验收记录上签字确认。未经甲方签字确认，乙方不得进行下一道工序施工。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致工程延误或无法正常施工的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方擅自变更工程内容或增加工程项目，导致合同价款增加的，应按照增加的金额向乙方支付工程款。如因甲方擅自变更工程内容或增加工程项目，导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间、质量标准和工程内容进行施工，导致工程延误或质量不合格的，应承担违约责任。每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因此造成的全部损失。2.乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方采购的材料、设备不符合国家及地方相关标准和合同约定，导致工程质量问题或其他损失的，乙方应负责更换或采取其他补救措施，并承担全部法律责任和经济损失。4.乙方在施工过程中违反施工现场的各项规章制度，造成安全事故或其他损失的，应承担全部法律责任和经济损失。5.乙方未按照合同约定的期限履行质保义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、