婚内房屋房协议书

婚内房屋房协议书甲方（男方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内关于房屋相关事宜的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/房改房等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房屋占有、使用、收益的权利，但应符合本协议约定及法律法规规定。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理处分，如出租等，但处分行为应提前告知乙方。2.义务按照本协议约定履行房屋相关的维护、修缮等义务，确保房屋处于安全、适宜居住使用的状态。按时偿还房屋贷款（如有），并提供还款记录供乙方查阅。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋抵押、转让、赠与他人或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房屋占有、使用、收益的权利，但应符合本协议约定及法律法规规定。对甲方涉及房屋的重大处分行为（如转让、抵押等）有知情权，甲方应提前告知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照本协议约定履行房屋相关的维护、修缮等义务，协助甲方做好房屋的管理工作。与甲方共同承担房屋的相关费用，如物业费、水电费等，具体分担方式由双方另行协商确定。三、房屋产权归属1.经双方协商一致，确认该房屋产权归[双方共同共有/甲方单独所有/乙方单独所有]。2.若房屋产权登记存在变更需求，双方应积极配合办理相关手续，因办理产权变更手续产生的费用由[双方共同承担/甲方承担/乙方承担]。四、房屋贷款相关1.若房屋存在贷款，由[甲方/乙方/双方共同]负责偿还贷款本金及利息。还款账户为[具体账户信息]。2.在贷款偿还期间，双方应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录。如因一方原因导致贷款逾期，该方应承担由此产生的全部责任及损失，并负责消除不良信用记录。3.若提前还清贷款，需提前[X]日通知对方，双方协商确定提前还款的资金来源及相关事宜。五、房屋的使用与管理1.双方共同享有房屋的居住权，应合理使用房屋，不得故意损害房屋结构及设施设备。2.如需对房屋进行装修、改造等，应提前告知对方并取得对方书面同意。装修、改造方案应符合法律法规及小区管理规定，费用由[双方共同承担/甲方承担/乙方承担]。装修、改造后的添附物归[双方共同共有/甲方单独所有/乙方单独所有]，具体归属由双方协商确定。3.房屋的日常管理工作由[甲方/乙方/双方共同]负责，包括但不限于房屋清洁、设施设备维护等。管理费用由[双方共同承担/甲方承担/乙方承担]。六、房屋的收益与处分1.房屋出租等收益归[双方共同共有/甲方单独所有/乙方单独所有]，具体分配方式由双方另行协商确定。收益应及时存入双方共同指定的账户，用于家庭共同支出或双方约定的其他用途。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋，包括但不限于转让、赠与、抵押、出租等。若一方违反此规定，其处分行为无效，并应承担由此给对方造成的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分房屋、未按时偿还贷款等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分房屋、拒绝承担房屋相关费用等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方权益受损的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。