装修工程质保金协议书

装修工程质保金协议书甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[装修工程具体地点]进行装修工程，乙方具备相应的装修工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程质保金事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[装修工程具体地点]3.工程内容及范围：详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、家具定制等具体项目及施工要求，应尽可能明确、具体，以确保双方对工程范围有清晰的认知。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天（以实际开工日期和竣工日期为准进行调整）5.工程质量标准：按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准执行，同时满足甲方提供的设计图纸及相关技术要求。具体质量标准应明确各项工程的验收指标，如墙面平整度误差范围、地面瓷砖空鼓率限制等，以便在后续工程质量验收及质保期内出现问题时作为判断依据。二、质保金金额及支付方式1.质保金金额：本装修工程质保金为工程结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定扣除质保金后，将剩余工程款支付给乙方。质保期届满且乙方无任何质量问题及违约行为，甲方应在质保期届满后[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定的标准和要求对工程进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。在质保期内，如发现工程存在质量问题，有权要求乙方履行质保义务，进行维修或整改。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款，包括质保金以外的款项。向乙方提供施工所需的相关资料，如设计图纸、技术要求等，并保证资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。在质保期届满且乙方履行质保义务后，及时返还质保金。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款，包括质保金在质保期届满后的返还。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性和完整性进行核实。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等情况，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准以及甲方提供的设计图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，并报甲方备案，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或整改责任。接到甲方通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或整改。如乙方未在规定时间内响应或到达现场，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供一定期限的质量咨询服务，具体服务内容和期限由双方另行协商确定。四、质保期的确定质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。在质保期内，乙方应按照本协议的约定履行质保义务。五、质量保修责任1.乙方应在质保期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或整改。质量问题包括但不限于因乙方施工工艺、材料质量等原因导致的墙面开裂、地面空鼓、水电渗漏、家具损坏等问题。2.对于因不可抗力或甲方使用不当等非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，但维修费用由甲方承担。3.在质保期内，如乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内将补足的费用支付给甲方。4.乙方维修后应确保工程质量符合合同约定的标准，并向甲方提供维修记录和质量验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定在质保期届满后及时返还质保金，每逾期一天，应按照质保金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程结算总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程结算总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，每逾期一天，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方质保不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（