2025西安市房屋租赁合同样本

2025西安市房屋租赁合同样本房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在西安市签订：出租人（甲方）：姓名：身份：联系方式：地址：承租人（乙方）：姓名：身份：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将位于西安市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于西安市区（县）路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋现有设施设备包括：。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为：（银行转账/现金等）。甲方收取租金后应向乙方提供正式收据。租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设备。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并承担逾期缴纳的违约责任。乙方应保持房屋及设施设备的完好，若因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿损失。甲方应定期检查房屋及设施设备的状况，及时处理房屋及设施设备的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，违约金可适当减免。若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商一致的，可免除违约责任。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方在租赁期间内无正当理由拒绝乙方的合理请求或提前终止合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：签署日期：