土地出租合同协议书样板

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土地出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方出租给乙方的土地位于__________________，土地面积为__________________平方米（具体位置及四至范围见附件[土地位置图]）。2.该土地用途为__________________，乙方应按照约定用途使用土地。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前__________________个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该土地租金为每年人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每年__________________月__________________日前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在租赁期间正常使用土地，如因土地权属纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与使用土地相关的手续（如有），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地，并进行合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改造、建设等，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并收回土地，乙方应承担由此给甲方造成的损失。5.乙方在租赁期间负责土地的日常管理和维护，承担因使用土地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、土地使用管理费等。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担责任，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变土地用途的；-逾期支付租金超过__________________日的；-擅自将土地转租给第三方的；-在土地上从事违法违规活动，严重影响甲方利益或声誉的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，每逾期一日，应按照当年租金的__________________%向乙方支付违约金；逾期超过__________________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的__________________%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的__________________%向甲方支付违约金；逾期超过__________________日的，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并按照当年租金的__________________%向甲方支付赔偿款。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途、对土地造成永久性损害或擅自转租土地的，乙方应恢复土地原状，并按照当年租金的__________________%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充