转让商铺合同协议书模板

转让商铺合同协议书模板

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方转让的商铺位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该商铺的经营范围为__________________。二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、转让相关事宜1.甲方应在______年______月______日前将商铺及相关设施设备交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商铺内的物品、设施设备等进行清点、确认，并办理交接手续。2.甲方保证所转让的商铺及相关设施设备不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押等，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3.商铺转让前的所有债权债务由甲方负责清理和承担，与乙方无关；商铺转让后所产生的债权债务由乙方负责。四、租金及押金1.该商铺目前的租金情况为：每月租金人民币______元，租金支付方式为______（如押一付三、半年付等）。甲方应协助乙方与商铺业主重新签订租赁合同，乙方应按照新签订的租赁合同约定支付租金。2.甲方已向商铺业主交付的押金人民币______元（大写______元整），在乙方与商铺业主重新签订租赁合同后，甲方应协助乙方办理押金转移手续，将该押金转至乙方名下。五、装修及设备1.商铺内的现有装修（包括但不限于墙面、地面、天花板装修等）及固定设备（如空调、消防设施等）随商铺一并转让给乙方，转让价格已包含在上述转让款中，甲方不再另行收取费用。2.可移动的设备、物品等，甲方有权在交付商铺前自行搬走，但应保证商铺的正常使用功能不受影响。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方所支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。3.如因甲方原因导致乙方无法与商铺业主重新签订租赁合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字