荒山租地合同协议书样板

荒山租地合同协议书样板

荒山租地合同协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方荒山事宜达成如下协议：一、租赁荒山基本情况1.甲方将位于____________________（具体地理位置）的荒山出租给乙方使用，荒山面积为______亩（以实际测量为准）。2.该荒山四至界限为：东至____________________；南至____________________；西至____________________；北至____________________。二、租赁用途乙方租赁该荒山用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变荒山用途。三、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还荒山。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为______元，共计______元/年。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.负责提供荒山相关的权属证明文件，确保乙方对荒山的合法租赁使用，如因权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.协助乙方办理与租赁荒山相关的审批、备案等手续（如有），但办理手续所需费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.在租赁期间，如因国家建设、土地征收等不可抗力原因导致本合同无法履行，甲方应协助乙方获得相应的补偿。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用荒山。2.按照合同约定的时间和方式支付租金。3.负责对租赁荒山进行合理开发、利用和保护，不得进行掠夺性经营，不得破坏荒山的生态环境和原有地貌。如因乙方原因造成荒山生态环境破坏或水土流失等问题，乙方应承担相应的治理责任和法律责任。4.在租赁期间，乙方有权在荒山上进行必要的基础设施建设和种植、养殖等经营活动，但应遵守国家相关法律法规和政策规定，并办理必要的审批手续。5.未经甲方书面同意，乙方不得将荒山转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还荒山，但乙方在租赁期间投资建设的地上附着物及相关设施，双方可以协商处理；协商不成的，由乙方自行拆除或作价给甲方。六、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府规划调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。乙方应及时清理荒山上的相关物品，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期限的租金。3.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，收回荒山，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金按照拖欠租金的______%计算）。4.若乙方擅自改变荒山用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，收回荒山，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的全部损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山的，甲方应按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.因乙方原因导致荒山受到损害或违反合同约定的使用用途、转租等行为的，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：