房屋继承合同协议书模板

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房屋继承合同协议书甲方（被继承人）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（继承人）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），房产证号为：______________________。甲方出于对乙方的关爱与信任，愿意就该房屋的继承事宜作出明确安排，经双方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋详细地址为[具体地址]，包含房屋内现有装修及附属设施设备（如有）。2.该房屋目前状态为[描述房屋状态，如自住、出租等]，相关物业费用等截至本协议签订之日已[说明是否结清]。二、继承条件及方式1.甲方承诺在其去世后，将该房屋由乙方一人继承，乙方享有该房屋完整的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方应在甲方去世后[X]个工作日内，办理该房屋的继承过户手续，甲方应在生前尽最大努力配合乙方准备办理继承过户所需的各类文件和证明材料。如因政策原因或不可抗力导致无法及时办理过户的，不视为乙方违约。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-在本协议生效后，甲方有权继续在该房屋内居住直至去世，乙方应尊重甲方对房屋的居住权利，不得干扰甲方正常生活。-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务-保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未设定抵押、质押等他项权利负担。如因该房屋的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-在生前妥善维护该房屋，不得故意损坏房屋结构及附属设施设备。如因甲方故意或重大过失导致房屋价值减损的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿相应损失。-不得擅自对该房屋进行赠与、转让、抵押等处分行为，如有违反，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋继承相关事宜。-在甲方去世后，有权按照本协议约定继承该房屋，并取得完整产权。2.义务-在甲方生前，应尽到对甲方的赡养义务，关心甲方生活，给予甲方必要的照顾和陪伴。-如甲方因疾病等原因需要医疗护理的，乙方应积极履行照顾责任，承担相应的医疗费用（如有）。-在继承该房屋后，承担因该房屋产生的一切税费、物业费用等相关费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或未履行相关义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、律师费、诉讼费等。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有）。2.若乙方违反本协议约定，未履行对甲方的赡养义务或未按照约定办理房屋继承相关事宜，甲方有权解除本协议，并收回该房屋的继承权，另行处置。乙方已支付的费用（如有）不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金[X]元。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________