换房合同协议书范本图片

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换房合同协议书甲方（换房人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（换房人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方均有换房需求，经友好协商，就双方换房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息（一）甲方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、房改房等）。2.房屋产权情况：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况。3.附属设施设备：随房屋一并转让的附属设施设备包括但不限于[详细列举，如固定装修、门窗、厨卫设备等]。（二）乙方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、房改房等）。2.房屋产权情况：乙方保证对该房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况。3.附属设施设备：随房屋一并转让的附属设施设备包括但不限于[详细列举，如固定装修、门窗、厨卫设备等]。二、换房方式甲乙双方自愿以各自上述房屋进行互换，不涉及房屋差价补偿。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定交付互换房屋及附属设施设备。2.在协议签订后，应积极配合乙方办理房屋产权变更登记等相关手续，提供必要的文件和资料。3.自协议生效之日起，负责将其房屋及附属设施设备保持完好状态交付给乙方，并确保交付时房屋及附属设施设备能正常使用。4.如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、使用现状、是否存在抵押、查封等影响房屋交易的情况。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付互换房屋及附属设施设备。2.在协议签订后，应积极配合甲方办理房屋产权变更登记等相关手续，提供必要的文件和资料。3.自协议生效之日起，负责将其房屋及附属设施设备保持完好状态交付给甲方，并确保交付时房屋及附属设施设备能正常使用。4.如实向甲方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、使用现状、是否存在抵押、查封等影响房屋交易的情况。四、房屋交付（一）交付时间双方约定在本协议生效后的______日内完成房屋交付。（二）交付手续1.甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收，填写《房屋交接清单》，明确交接内容、状态等。2.房屋交付时，双方应结清各自房屋所产生的水、电、气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。五、产权变更登记（一）办理时间双方应在房屋交付后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续。（二）费用承担办理房屋产权变更登记所产生的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规及当地政策的规定各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理产权变更登记所需的文件和资料，每逾期一日，应按照互换房屋总价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋及附属设施设备，同时甲方应按照互换房屋总价值的______%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及附属设施设备不符合协议约定的状态或存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致房屋产权无法顺利变更登记至乙方名下，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照互换房屋总价值的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理产权变更登记所需的文件和资料，每逾期一日，应按照互换房屋总价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及附属设施设备，同时乙方应按照互换房屋总价值的______%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的房屋及附属设施设备不符合协议约定的状态或存在质量问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.若因乙方原因导致房屋产权无法顺利变更登记至甲方名下，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照互换房屋总价值的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另