2025标准版店面租赁合同范本

2025标准版店面租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条合同标的甲方将其位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为平方米。租赁物的具体位置、现状及相关信息以本合同附件《租赁物现状确认书》为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，甲乙双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：；开户银行：；账号：）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及相关设备等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用乙方承租租赁物后，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租给第三方。乙方应合理使用租赁物及相关设备，因乙方原因导致租赁物或设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内无产权纠纷。甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期满后配合乙方办理退租手续。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有优先续租权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区或区域的管理规定，不得从事违法活动。第七条其他费用在租赁期间，乙方需承担租赁物产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等相关费用。乙方应按相关部门规定缴纳各种税款及其他费用，并独自承担由此产生的责任。第八条合同的续签与解除租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：-乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；-乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借、分租租赁物的；-乙方利用租赁物从事违法活动的；-乙方严重损坏租赁物及相关设备，拒绝修复或赔偿的。在租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：-甲方未按本合同约定交付租赁物或违反其他义务，经乙方催告后仍未履行的；-甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，经乙方催告后仍未解决的。第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的押金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年