2025私人别墅建设合同范本

2025私人别墅建设合同范本合同编号：甲方（发包人）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（承包人）：名称：地址：联系人：联系方式：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就私人别墅建设事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：私人别墅建设1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4工程内容：别墅土建工程、室内装修工程、室外配套工程等（具体以双方确认的设计图纸和工程量清单为准）。第二条发包人义务2.1甲方负责提供别墅建设所需的全部土地使用权证明、规划许可文件及其他相关审批手续。2.2甲方负责协调施工现场的邻里关系，确保乙方施工不受干扰。2.3甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付。2.4甲方有权对工程进度、质量进行监督，但不得干涉乙方的正常施工管理。第三条承包人义务3.1乙方应具备相应的建筑资质，并确保施工人员具备相应的职业资格。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。3.3乙方应采取有效措施，防止施工现场对周边环境造成污染或噪音干扰。3.4乙方应按时完成施工任务，并协助甲方进行竣工验收及备案工作。第四条工程工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期总天数：天4.4如遇不可抗力、甲方原因或政府管制导致停工，工期相应顺延，双方可通过协商另行确定复工时间。第五条工程质量标准5.1工程质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等。5.2主要建筑材料和设备应符合合同约定的品牌、规格和质量标准，并经甲方书面确认后方可使用。5.3工程隐蔽部分施工前，乙方应通知甲方进行检查验收，并做好验收记录。第六条合同价款与支付方式6.1合同总金额为人民币：元（大写：元整）。6.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币：元；（2）主体工程完成后，甲方支付合同总价的%作为进度款，即人民币：元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%作为尾款，即人民币：元。6.3乙方应在每次收款前提供合法有效的发票，甲方在审核无误后日内支付相应款项。第七条工程验收与保修7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。7.2验收内容包括但不限于建筑结构、装饰装修、水电设施、设备安装等，具体以双方确认的验收标准为准。7.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。7.4工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的任何问题，相关费用由乙方承担。第八条责任与违约8.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。8.2乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。8.3乙方施工质量不符合合同约定或相关规范要求，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；造成损失的，乙方应予以赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字