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房屋终止合同协议书卖买

房屋买卖终止合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商一致，同意终止该房屋买卖合同，达成如下协议：一、合同终止原因经双方共同协商，因____________________（具体说明终止合同的原因，例如乙方资金未能到位等）原因，双方决定终止上述房屋买卖合同的履行。二、双方权利义务的解除1.自本协议生效之日起，甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的权利和义务即行终止，双方均不再履行该合同约定的各项义务，且互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。2.甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方退还已收取的购房定金/预付款共计人民币______元（大写：______元整）。退还方式为：______（详细说明退款方式，如银行转账，并注明收款账号信息）。3.乙方应在本协议签订后的____个工作日内，将持有的与该房屋买卖相关的所有文件、资料（包括但不限于合同文本、收据、证件复印件等）返还给甲方。三、房屋状态恢复1.乙方应确保房屋保持在接收时的原状（自然损耗除外），若房屋存在乙方造成的损坏，乙方应负责修复至原状或向甲方支付相应的修复费用。经双方共同验收确认房屋状态后，视为乙方完成交付义务。2.如房屋内有乙方遗留的物品，乙方应在本协议签订后的____个工作日内自行清理完毕。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的一切费用及后果由乙方自行承担。四、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及相关信息。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、违约责任若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及金额的____%向对方支付违约金。如逾期超过____日，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（

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