房屋解除合同协议书范本

房屋解除合同协议书范本

房屋解除合同协议书甲方（原合同出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（原合同购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______________________），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经友好协商，共同决定解除原《房屋买卖合同》，不存在任何一方违约情形。二、解除合同相关事项处理1.定金退还：乙方已向甲方支付的定金人民币______元（大写：______________________元整），甲方应在本协议签订之日起______个工作日内全额无息退还给乙方。退还方式为通过银行转账至乙方指定账户（账户信息：开户银行______________________，账户名称______________________，账号______________________）。2.费用承担：在原合同履行过程中，双方各自承担因签订及履行原合同所产生的各项费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费等，互不向对方主张赔偿或补偿。三、房屋原状恢复及交接1.乙方应在本协议签订之日起______日内将房屋恢复至接收时的原状（自然损耗除外），并保证房屋内附属设施设备（如有）完好无损。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲乙双方应在本协议签订之日起______日内完成房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和确认，并签署《房屋交接清单》。四、双方权利与义务1.自本协议生效之日起，双方在原《房屋买卖合同》项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原合同约定的任何义务，且互不承担违约责任。2.双方承诺对本协议内容及因原合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.甲方应确保对该房屋拥有合法的处置权，因甲方原因导致本协议无法履行或产生其他纠纷的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.乙方应按照本协议约定的时间和要求完成房屋原状恢复及交接等相关事宜，如因乙方原因未能按时完成，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________