立体车库运营合同协议书

立体车库运营合同协议书

甲方（车库所有者）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（运营方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[立体车库具体地址]的立体车库（以下简称“本车库”），乙方具备立体车库运营管理能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就本车库的运营事宜达成如下协议：一、运营范围及期限1.运营范围：乙方负责本车库的日常运营管理工作，包括但不限于车辆进出管理、车位调度、设备维护保养、安全保障、停车费用收取等相关事宜。2.运营期限：本合同运营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。若一方有意终止合同，需在期满前[提前通知时长]书面通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定收取运营收益。2.义务-向乙方提供本车库的相关资料，包括但不限于车库设计图纸、设备清单、产权证明等，确保乙方能够正常开展运营工作。-协助乙方办理运营过程中涉及的相关手续，如与政府部门的沟通协调等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。-保证本车库的合法性及设备设施的正常使用状态，在运营期间因车库产权问题或设备设施故障影响乙方正常运营的，甲方应及时解决并承担相应损失。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定自主开展车库运营管理工作，不受甲方非法干涉。-有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障运营工作顺利进行。-在运营过程中，根据市场情况及运营成本等因素，在与甲方协商一致的前提下，有权调整停车收费标准。2.义务-制定完善的运营管理制度和操作流程，并严格按照制度和流程进行管理，确保车库运营安全、有序、高效。-负责本车库设备设施的日常维护保养工作，定期安排专业人员进行检查和维修，保证设备设施正常运行。因乙方维护保养不当导致设备设施损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。-负责车库的安全管理工作，包括但不限于设置安全警示标识、配备必要的消防器材、制定应急预案等，确保车辆和人员的安全。如因乙方管理不善发生安全事故，乙方应承担全部责任。-按照法律法规及相关政策规定，依法缴纳与运营相关的各项税费。-定期向甲方提供运营报告，包括但不限于车辆停放数量、收费情况、成本支出等，确保甲方对运营情况的知情权。三、运营收益分配1.运营收益：指乙方在运营本车库过程中所收取的停车费及其他相关收入（如有）。2.收益分配方式：双方同意，运营收益按照以下方式进行分配：甲方占[甲方分配比例]，乙方占[乙方分配比例]。3.结算周期：双方确定以[结算周期时长]为一个结算周期，在每个结算周期结束后的[结算期限]内，乙方将扣除乙方应得部分后的运营收益支付至甲方指定账户。乙方应提供详细的收益明细清单，供甲方核对。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方运营工作无法正常开展或造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行运营管理义务，如未按时进行设备维护保养、未保障车库安全等，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，不履行或不完全履行合同义务的，应向对方支付违约金[违约金金额]。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更本合同条款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。-若一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，