土地委托出让合同协议书

土地委托出让合同协议书

甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及编号]的土地使用权，且有意委托乙方出让该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义对位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米（土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地权证号：[权证编号]）的土地进行出让相关事宜，包括但不限于寻找潜在受让方、进行谈判、拟定出让合同条款等，并最终协助甲方完成土地出让交易。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满，若双方无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的受托行为进行监督和指导。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划文件等，并协助乙方解答受让方关于土地情况的疑问。3.在乙方促成土地出让交易后，按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在委托权限范围内独立开展土地出让相关工作，并获取本协议约定的服务费用。2.乙方应按照法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行受托义务，积极寻找合适的受让方，确保土地出让交易合法、顺利进行。3.乙方应及时向甲方汇报土地出让工作进展情况，在与受让方进行重要谈判或达成关键意向时，需事先征得甲方同意。4.对在受托过程中知悉的甲方商业秘密、土地相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式1.若乙方成功促成甲方与受让方签订土地出让合同，甲方应按照土地出让成交金额的[X]%向乙方支付服务费用。2.支付方式：在甲方与受让方签订土地出让合同且收到受让方支付的首笔土地出让款后的[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部服务费用。乙方应在收到款项前向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行受托义务，导致土地出让工作延误或无法完成，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.双方违反保密义务的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________