仓库出租合同协议书模板下载

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仓库租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.甲方出租给乙方的仓库位于____________________（具体地址），仓库建筑面积为______平方米。2.该仓库的附属设施设备包括但不限于____________________（详细列举附属设施设备情况）。二、租赁用途乙方租赁该仓库仅作为____________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.该仓库租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（例如：每月/每季度/每半年支付一次，具体支付时间为______）。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担仓库的水电费、物业费等相关费用，水电费按照实际使用量，依据相关部门规定的收费标准支付；物业费按照______元/平方米/月的标准支付。2.因乙方使用仓库产生的其他税费，由乙方按照法律法规的规定自行承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将仓库及附属设施设备交付给乙方使用。3.甲方应确保仓库及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间负责对仓库及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得利用仓库从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用。4.乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行改建、扩建或改变其结构。如因乙方使用不当或人为造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应做好仓库的安全防范工作，如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途或擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓库及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及按照合同租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途、改建扩建仓库或转租仓库，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___