厂房出租转让合同协议书

厂房出租转让合同协议书

甲方（出租转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处厂房，愿意出租转让给乙方使用，经双方友好协商，就厂房出租转让事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.该厂房位于____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.厂房内现有附属设施设备包括但不限于（详细列出）：____________________。二、出租转让期限1.本合同出租转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁转让期满，乙方应如期交还厂房及附属设施设备。如乙方有意续租受让，须在期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租受让权。三、租金及转让费用1.租金：-每月租金为人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应在每月______日前以（具体支付方式，如银行转账、现金等）向甲方支付当月租金。2.转让费用：-乙方应向甲方支付厂房转让费用人民币______元（大写：______元整）。此转让费用在本合同签订之日起______日内一次性付清。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权按照本合同约定收取租金及转让费用。-甲方应保证所提供厂房及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，并在租赁转让期间负责厂房的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。-甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的便利条件。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁转让期内按照合同约定使用厂房及附属设施设备。-乙方应按照合同约定按时足额支付租金及转让费用。-乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得擅自改变厂房结构及用途。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在租赁转让期满或合同终止时恢复原状或经甲方认可的合理状态。-乙方应负责租赁转让期间厂房内的安全生产和环境保护工作，承担因自身原因导致的相关责任。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金或转让费用超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、转让费用及相应的违约金（违约金按照未支付金额的______%计算）。4.若乙方擅自改变厂房结构或用途，严重影响厂房正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________