后花园承包协议书

后花园承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处后花园，愿意将其承包给乙方使用，乙方有意承包该后花园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.后花园位置：该后花园位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.面积：后花园总面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.现状：后花园内现有[列举现有设施或植物等情况，如花园小径、若干花卉品种、休憩亭等]。二、承包期限1.承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.承包期满，乙方应如期交还后花园。乙方如需继续承包，应在承包期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方承包后花园的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在承包期内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回后花园的，有权提前终止本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对该后花园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用。协助乙方办理与后花园使用相关的必要手续（如有），费用由乙方承担。按照本协议约定，向乙方提供后花园的现状情况说明。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主使用后花园，但不得改变其农业用途（如约定为农业用途），如需改变，需经甲方书面同意。有权对后花园进行合理的维护、修缮和改良，但不得破坏其原有风貌和结构，费用由乙方自理。在承包期内，因不可抗力或政府行为等原因导致后花园遭受损失的，有权要求甲方协助其向相关部门索赔或协商补偿事宜。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用后花园，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。按时足额向甲方支付承包费用。负责后花园的日常维护管理，保持其整洁、美观，做好防火、防盗、防虫等工作，如因乙方管理不善导致后花园遭受损失的，由乙方承担全部责任。在承包期满或提前终止协议时，按照甲方要求清理后花园内的物品，恢复其原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用后花园的，应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的__%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，收回后花园，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变后花园的用途、转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回后花园，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前终止协议时清理后花园内的物品、恢复原状，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，乙方还应按照承包费用总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协