自装修免责协议书

自装修免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋地址]进行自装修，乙方具备相关装修经验和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自装修事宜达成如下免责协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋现状为[毛坯房/简装房等具体状态]，甲方已取得该房屋的合法所有权或使用权，并有权对其进行自装修。（二）装修范围及内容1.基础装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等，拆除产生的垃圾应按照物业规定及时清理。水电工程：根据甲方需求进行水电线路改造，确保水电安全，并符合相关规范要求。电线采用符合国家标准的[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，防水材料选用[防水材料品牌及型号]，确保防水效果达到国家标准，质保期为[X]年。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工等。地面瓷砖选用[瓷砖品牌及规格]，墙面瓷砖或乳胶漆颜色及材质按照甲方选定的样本执行。2.其他装修木工工程：根据甲方设计要求制作如衣柜、橱柜、鞋柜等家具，所使用的板材应符合环保标准，为[板材品牌及类型]。油漆工程：对木工制作的家具及墙面进行油漆处理，油漆品牌为[油漆品牌]，确保表面光滑、无异味、色泽均匀。门窗安装：安装入户门、室内房间门及窗户，入户门选用[入户门品牌及型号]，室内门选用[室内门品牌及型号]，窗户采用[窗户材质及规格]，确保门窗密封性良好、开启灵活。（三）装修服务要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、安全技术规范等相关标准进行施工，确保装修工程质量合格。2.乙方应制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。施工过程中应合理安排施工时间，避免对甲方及周边邻居造成不必要的干扰。如需在非工作时间施工，应提前取得相关业主及物业的同意。3.乙方负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，每日施工结束后及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。装修工程竣工后，应将施工现场清理干净，达到可使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案、施工内容等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加部分。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求等情况，有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图纸、水电线路图等，协助乙方了解房屋情况，便于施工。按照合同约定及时支付装修费用。负责协调与物业及周边邻居的关系，确保装修施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，由甲方承担相应责任。在装修施工期间，甲方应尽量配合乙方施工，提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据甲方提供的房屋资料及设计要求，自主安排施工人员及施工工艺，但应确保施工质量和安全符合相关标准及合同约定。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方变更设计方案等原因导致施工困难或费用增加，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照合同约定的装修范围、内容及服务要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。施工过程中应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法违规施工活动。定期向甲方汇报装修施工进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题。对施工过程中知悉的甲方房屋及个人信息予以保密，不得泄露给第三方。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照合同约定向甲方提供相关竣工资料，协助甲方办理竣工验收手续。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应负责整改直至合格，并承担整改费用及由此给甲方造成的损失。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本次自装修工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.全部装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺对本装修工程提供[X]年质量保证期。自装修工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，乙方负责免费对装修工程出现的质量问题进行维修或更换。如因甲方使用不当或人为造成的损坏，乙方可收取相应的维修成本费用。3.质量保证期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。（二）售后服务1.质量保证期届满后，乙方仍应负责为甲方提供有偿的售后服务。具体服务内容及收费标准双方可另行协商确定。2.乙方应定期对甲方进行回访，了解装修工程使用情况，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的装修范围、内容及服务要求进行施工，或甲方擅自变更设计方案、施工内容等给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方房屋及个人信息给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力