限价房委托协议书

限价房委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有限价房相关权益，现委托乙方处理与限价房相关的事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方办理以下与限价房相关的事宜：1.协助甲方了解限价房政策及申请流程，提供政策咨询服务。2.代表甲方办理限价房申请手续，包括但不限于填写申请表格、提交相关材料、跟进审核进度等。3.在限价房摇号、选房等环节，代表甲方参与相关活动，行使甲方的权利，确保甲方能够顺利获取限价房房源。4.协助甲方办理限价房购房合同签订、备案等手续。5.处理与限价房交付、入住相关的手续及问题，如房屋验收、费用缴纳等。6.在甲方需要出售限价房时，协助办理相关交易手续，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理产权过户等。（二）标的物描述1.甲方所委托处理的限价房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为限价商品住房。2.该限价房的土地性质为[土地性质]，产权登记在[登记人姓名]名下（若尚未登记，应说明预计登记情况）。3.限价房的购买价格为[购买单价]元/平方米，总价为[购买总价]元，购房资金来源为[甲方自筹资金比例及来源、贷款金额及贷款银行等详细情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方在委托事项办理过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在乙方按照本协议约定完成委托事项后，有权要求乙方移交相关文件及资料。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理委托事项，如根据乙方要求提供补充材料、签署相关文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和信息。根据本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定办理委托事项，确保办理过程合法合规。安排专业人员负责办理委托事项，为甲方提供优质、高效的服务。及时向甲方通报委托事项的办理进展情况，遇到重大问题应及时与甲方沟通协商。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。在办理委托事项过程中所产生的费用，除本协议约定的委托费用外，若因乙方自身原因导致额外费用增加，由乙方自行承担；若因甲方原因导致额外费用增加，由甲方承担。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元。此费用涵盖乙方为甲方办理委托事项所产生的全部费用，包括但不限于咨询费、代理费、手续费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.在乙方协助甲方完成限价房申请并取得受理通知后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元。3.在限价房摇号确定甲方获得房源后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理委托事项所需的资料和信息，导致委托事项无法按时办理或办理失败，甲方应承担全部责任，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。3.若甲方在委托事项办理过程中擅自变更或解除委托，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规及相关政策规定办理委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报委托事项的办理进展情况，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托费用及支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应向甲方支付委托费用的[X]%作为违约金。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协