终止房地产合同范本

终止房地产合同范本甲方（卖方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[房地产具体地址及详细信息]的房地产买卖合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1.房产位置：[具体地址]，该房地产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房产状况：该房地产为[新建/二手]房，房屋结构为[具体结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修程度及内容]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除手续。2.义务向乙方退还已收取的购房款共计人民币[X]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。协助乙方办理与该房地产相关的各项手续的注销或变更，包括但不限于房地产买卖合同备案注销、预告登记注销等，所产生的费用由甲方承担。确保该房地产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如有任何纠纷或权利受限情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订之日起[X]日内，腾空该房地产，并将房屋及附属设施以良好的状态交付给乙方。交付时应保持房屋内部清洁，附属设施能正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关解除手续。2.义务向甲方返还因原合同取得的与该房地产相关的所有文件、资料及物品，包括但不限于购房合同、产权证书、缴费凭证等。协助甲方办理与该房地产相关的各项手续的注销或变更，包括但不限于房地产买卖合同备案注销、预告登记注销等，所产生的费用由甲方承担。在本协议签订之日起[X]日内，配合甲方办理退款及相关手续，提供必要的文件和信息。三、款项支付1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将购房款人民币[X]元及相应利息一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.乙方收到上述款项及利息后，应向甲方出具收款收据。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应继续履行退款义务并支付利息。2.若乙方未按照本协议约定按时返还相关文件、资料及物品，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时乙方应继续履行返还义务。3.若甲方违反本协议约定，导致该房地产存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。4.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________