学校周转房协议书

学校周转房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有学校周转房，乙方因工作需要申请使用该周转房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、周转房基本情况1.房屋位置：甲方提供的周转房位于[学校具体地址及房号]。2.房屋面积：该周转房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋设施：周转房内配备有[详细列举房屋内配备的设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还周转房。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.其他费用：乙方在使用周转房期间，应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据学校规定的收费标准向相关部门缴纳。物业费：按照学校规定的标准，每月向物业管理公司缴纳。其他费用：[如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对周转房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权根据学校的规划和需要，提前收回周转房，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付周转房，并保证周转房符合安全使用标准。负责周转房及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与周转房使用相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用周转房。在租赁期限内，乙方享有周转房的使用权，但不得擅自改变房屋用途。如周转房及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用周转房及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将周转房转租、转借他人使用。乙方应遵守学校的各项规章制度，不得在周转房内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还周转房及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.甲方应定期对周转房及其附属设施设备进行检查和维修，确保其正常使用。2.乙方在使用过程中发现周转房及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.对于影响房屋安全或正常使用的重大维修项目，甲方应及时进行维修，乙方应积极配合。因维修需要乙方暂时搬离周转房的，甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并协助乙方解决临时居住问题。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、拆改、扩建或损坏周转房及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将周转房转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定向乙方交付周转房或未及时维修周转房及其附属设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，如减少租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。5.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，逾期超过[X]日的。擅自改变房屋用途、拆改、扩建或损坏周转房及其附属设施设备，经甲方要求后仍未恢复原状或赔偿损失的。未经甲方书面同意将周转房转租、转借他人使用的。在周转房内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的。违反学校的各项规章制度，情节严重的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定向乙方交付周转房，逾期超过[X]日的。未及时维修周转房及其附属设施设备，影响乙方正常使用，经乙方要求后仍未解决的。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有