过渡房拆迁协议书

过渡房拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁房屋地址]的房屋进行拆迁，乙方同意拆迁并搬至过渡房居住。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋内附属设施包括[列举附属设施明细，如水电设施、门窗、装修等]。2.过渡房甲方为乙方提供位于[过渡房地址]的过渡房，过渡房性质为[自有/租赁/其他]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，配套设施包括[列举配套设施明细，如水电、燃气、家具等]。过渡房应符合安全居住标准，满足乙方基本生活需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时搬迁并腾空被拆迁房屋。在拆迁过程中，对乙方的搬迁情况进行监督检查。根据法律法规及政策规定，对拆迁补偿安置事宜进行合理安排和处理。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责为乙方提供符合要求的过渡房，并确保过渡房的正常使用功能。承担过渡房的维修、保养责任，确保乙方居住安全。在过渡期限内，按照本协议约定的标准向乙方支付临时安置补助费。按照法律法规及政策规定，及时办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。在过渡期限内，按照本协议约定的标准获得临时安置补助费。对甲方提供的过渡房享有居住使用权。对拆迁补偿安置事宜提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被拆迁房屋。配合甲方做好拆迁相关工作，包括但不限于提供房屋产权证明、人口信息等资料。在过渡期限内，妥善使用过渡房，不得擅自改变过渡房结构和用途。按照本协议约定的标准和方式，支付过渡房使用期间的相关费用，如水电费、物业费等。在回迁安置时，按照甲方要求及时办理回迁手续。三、拆迁补偿及费用支付1.拆迁补偿款甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋补偿费：人民币[X]元，根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照[具体补偿标准]计算。附属设施补偿费：人民币[X]元，根据房屋内附属设施的实际情况，按照[附属设施补偿标准]计算。搬迁补助费：人民币[X]元，按照[搬迁补助费标准]计算。临时安置补助费：人民币[X]元，过渡期限为[X]个月，按照每月[X]元的标准计算。[其他补偿项目及金额，如停产停业损失费等（如有）]2.费用支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空并交付被拆迁房屋之日起[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。3.临时安置补助费支付甲方应在每月[具体支付日期]前，向乙方支付当月的临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方逾期回迁的，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。四、过渡期限及回迁安置1.过渡期限过渡期限自乙方腾空并交付被拆迁房屋之日起计算，共计[X]个月。2.回迁安置在过渡期限届满前，甲方应完成回迁安置房屋的建设工作，并通知乙方办理回迁手续。回迁安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交房条件，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内办理回迁手续。回迁安置房屋的建筑面积、户型等应与本协议约定的回迁安置标准一致。如因甲方原因导致回迁安置房屋面积、户型等与协议约定不符的，乙方有权要求甲方按照协议约定进行调整或给予相应补偿。乙方回迁时，应结清过渡房使用期间的相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供符合要求的过渡房或未履行过渡房维修、保养责任，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间完成回迁安置房屋建设或通知乙方办理回迁手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在过渡期限内擅自改变过渡房结构和用途或损坏过渡房设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间办理回迁手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方