房屋加电梯协议书

房屋加电梯协议书甲方（电梯加装委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（电梯加装施工方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的自有房屋进行电梯加装，乙方具备从事电梯加装的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供符合国家质量标准及相关安全规范的[品牌及型号]电梯设备，该电梯应具备[列举电梯的主要功能及技术参数，如额定载重量、运行速度、提升高度等]。电梯设备应包含主机、轿厢、对重装置、导轨、控制系统、安全保护装置等所有必要部件，并应附带完整的产品质量合格证明、安装使用说明书、维护保养手册等资料。2.安装服务乙方负责将上述电梯设备按照国家相关标准和规范，在甲方指定的房屋位置进行安装。安装工作包括但不限于电梯基础施工、设备吊运与就位、机械电气安装、调试运行等全部安装环节。乙方应确保安装工作符合安全、质量要求，安装完成后通过相关部门的验收，并取得电梯使用登记证书。3.附属设施及配套服务乙方应负责与电梯安装相关的附属设施建设，包括但不限于电梯井道的封闭、电梯出入口的通道建设、通风及消防设施的配套等，确保附属设施符合安全和使用要求。同时，乙方应在电梯安装及质保期内提供必要的技术支持和售后服务，包括但不限于电梯操作培训、定期巡检、故障维修等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限提供电梯设备及安装服务。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。协调处理与房屋所在楼栋其他业主及相关部门的关系，确保电梯加装工作顺利进行。在电梯安装及使用过程中，配合乙方做好相关工作，不得擅自改变电梯设备的安装位置、使用功能等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。根据现场实际情况，在符合安全和技术规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。在甲方未按照协议约定履行义务影响乙方工作开展时，有权要求甲方承担相应责任并暂停工作。2.义务严格按照国家相关标准、规范及本协议约定，提供合格的电梯设备及优质的安装服务。编制详细的施工方案，经甲方确认后组织施工，并确保施工安全、文明。施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责办理电梯加装所需的各项审批手续，承担相关费用，并确保电梯加装工作符合法律法规及相关政策要求。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现问题或隐患，应及时整改并告知甲方。电梯安装完成后，负责组织相关部门进行验收，并在验收合格后将电梯交付甲方使用。同时，按照国家规定提供电梯质保期服务，质保期内免费承担电梯设备的维修、保养、更换零部件等责任。质保期自电梯验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、费用及支付方式1.总费用本协议项下电梯加装的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含电梯设备采购费、安装费、附属设施建设费、审批手续费、质保期服务费等乙方完成本项目所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在电梯设备发货前，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：电梯安装完毕并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付乙方总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本项目预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府部门原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准电梯设备及安装服务应符合国家现行的相关质量标准和安全规范，如《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。乙方应确保电梯设备及安装质量达到优良标准，满足甲方正常使用需求。2.验收电梯安装过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量检验报告，甲方有权随时进行检查。电梯安装完成后，乙方应提前通知甲方及相关部门进行验收。验收应包括设备外观检查、运行性能测试、安全保护装置检验等内容。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的费用及延误的工期由乙方承担。电梯经相关部门验收合格后，甲乙双方应签署验收合格文件。验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准提供电梯设备及安装服务，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯设备及安装质量不符合要求或无法通过验收，乙方应负责免费整改直至合格，由此给甲方造成的损失由乙方承担。如乙方逾期超过[X]天仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式维护自身权益，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双