解除电梯房合同范本

解除电梯房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[电梯房具体名称及地址]的买卖事宜，于[签订合同日期]签订了《电梯房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯房基本情况坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋结构：[如框架结构等]配套设施：包括但不限于电梯[品牌及型号]部，正常运行状态良好；消防设施完备且符合相关标准；供水供电系统稳定，[具体说明其他配套设施情况]。2.电梯房附属设施及相关权益附属设施：小区内配备有[列举附属设施，如停车位、绿化景观等]。停车位数量为[X]个，其中地上停车位[X]个，地下停车位[X]个，买受人所购房屋对应享有[X]个停车位的权益（具体停车位位置及编号：[详细信息]）。绿化景观包括[描述绿化特点及范围]，为业主提供舒适的居住环境。相关权益：买受人有权使用小区内的公共活动区域，如[列举公共活动区域，如健身广场、儿童游乐区等]。同时，享有小区物业服务提供的各项服务，服务内容包括但不限于房屋及设施设备维修养护、环境卫生清洁、安全保卫等，物业服务标准为[具体服务标准]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除于[签订合同日期]签订的《电梯房买卖合同》，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意愿、房屋存在质量问题且无法修复等具体情况]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理合同解除的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务负责向乙方退还已收取的购房款本金及利息（如有）。购房款本金共计人民币[大写金额][小写金额]元，利息计算方式为[具体利息计算方式，如按照同期银行贷款利率自付款之日起计算至实际退款之日止]，利息共计人民币[大写金额][小写金额]元。上述款项应在本协议生效后的[X]个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________协助乙方办理与该电梯房相关的各项注销手续，包括但不限于房屋产权登记备案注销、预告登记注销等。办理注销手续所产生的费用由[明确费用承担方]承担。甲方应在收到乙方提供的办理注销手续所需资料后的[X]个工作日内，向相关部门提交申请，并积极跟进手续办理进度，确保在[X]个工作日内完成全部注销手续。负责处理该电梯房在合同解除前的所有遗留问题，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等费用的结清，以及任何因甲方原因导致的纠纷或法律责任。如因甲方未妥善处理遗留问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付电梯房及相关物品（如有）。电梯房应保持交付时的原状，附属设施设备应能正常使用。交付时间为[具体交付日期]，交付地点为[详细交付地点]。交付时，甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、电梯检验合格报告等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及利息（如有），并协助办理相关注销手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务配合甲方办理合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除合同的相关文件、提供办理注销手续所需的资料等。资料包括但不限于身份证原件及复印件、购房合同原件、收款凭证原件等。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将办理注销手续所需资料提交给甲方。按照本协议约定的时间和方式向甲方返还该电梯房及相关物品（如有）。返还时，电梯房及附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。返还时间为[具体返还日期]，返还地点为[详细返还地点]。负责结清在合同解除前因使用该电梯房而产生的水电费、物业费、燃气费等费用。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向相关部门或甲方支付上述费用，并提供缴费凭证。如因乙方未结清费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在收到甲方退还的购房款本金及利息（如有）后，向甲方出具收款收条。收条应注明收款金额、收款日期、收款方式等信息，并由乙方签字确认。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的[X%]支付违约金，同时继续履行退还购房款本金及利息（如有）的义务。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与该电梯房相关的各项注销手续，每逾期一日，应按照购房款本金的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的[X%]支付违约金，同时甲方应立即协助乙方办理注销手续。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理合同解除的相关手续，每逾期一日，应按照购房款本金的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的[X%]支付违约金，同时乙方应立即配合甲方办理相关手续。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还该电梯房及相关物品（如有），每逾期一日，应按照购房款本金的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的[X%]支付违约金，同时乙方应立即返还电梯房及相关物品。5.若乙方未按照本协议约定结清在合同解除前因使用该电梯房而产生的水电费、物业费、燃气费等费用，甲方有权从应退还乙方的购房款本金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额部分。如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________