给中介开门协议书

给中介开门协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有相关房屋等不动产（或其他标的物）的看房、交易等需求，乙方作为专业的中介机构，能够为甲方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理相关中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）不动产相关1.若涉及房屋，详细地址为：[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属状况为[产权人姓名及是否有抵押、查封等情况详细说明]。2.若涉及其他不动产，如商铺、写字楼等，参照上述房屋描述格式，详细说明其具体位置、面积、用途、权属状况等相关信息。（二）服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找合适的交易对象（若有）。2.协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成交易。3.提供相关交易流程的咨询和指导，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等环节。4.协助办理与交易相关的手续，如协助准备资料、陪同办理过户登记等（具体协助事项根据实际情况详细列出）。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。2.有权了解乙方促成交易的进展情况，并要求乙方及时反馈相关信息。3.在交易过程中，对乙方的服务不满意时，有权提出意见和建议，要求乙方改进。（二）义务1.向乙方如实提供与交易相关的信息，包括但不限于个人身份信息、标的物详细情况、交易要求等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或产生纠纷，甲方应承担全部赔偿责任。2.按照乙方的要求，积极配合办理相关手续，提供必要的协助和支持。3.按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。4.在与乙方介绍的交易对象进行接触、洽谈和交易过程中，不得绕过乙方与交易对象直接达成交易，否则仍应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.对甲方提供的信息及交易事项有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。（二）义务1.按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。2.积极寻找符合甲方要求的交易对象，及时向甲方反馈相关信息，并协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成交易。3.对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。4.在交易过程中，如实向甲方告知交易对象的相关情况及交易流程中的风险，提供必要的咨询和建议。5.协助甲方办理与交易相关的手续，确保手续办理合法、合规、顺利。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.支付时间：若乙方成功促成甲方与交易对象签订交易合同（或达成其他交易协议），甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。在交易手续全部办理完毕（如产权过户登记完成、款项全部支付等）后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应通过银行转账、支票等方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方提供虚假信息或不配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理纠纷而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若甲方绕过乙方与乙方介绍的交易对象直接达成交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付全额中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，或未及时履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理纠纷而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理纠纷而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定处理善后事宜。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。否则，因联系方式变更导致对方无法及时收到通知的，由变更方承担相应责任。2.本协议履行过程中，一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式为准，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达至对方填写的联系地址。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；若以专人送达方式送达，对方签收之日视为送达；若以电子邮件方式送达，邮件发送成功且对方能够正常接收之日视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式