情侣分房产协议书

情侣分房产协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方曾为情侣关系，在恋爱期间共同购置了房产一处，现因双方感情变化，决定对该房产进行分割，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]2.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋购买价格：总价款为人民币[X]元，其中甲方出资[X]元，占比[X]%；乙方出资[X]元，占比[X]%。5.房屋权属登记情况：登记在[双方姓名/甲方姓名/乙方姓名]名下。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有，由取得房产的一方按照以下方式向另一方支付补偿款：[取得房产方]应于本协议生效之日起[X]日内，向[另一方]支付房产补偿款人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产过户等相关手续。如乙方未按协议约定履行义务，有权通过法律途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时向乙方支付房产补偿款。协助乙方办理与房产分割相关的手续，提供必要的文件和信息。保证在房产分割过程中，不实施任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权获得按照本协议约定的房产补偿款。有权要求甲方按照协议约定配合办理房产过户等相关手续。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房产过户等相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在收到甲方支付的房产补偿款后，及时向甲方出具收款凭证。保证在房产分割过程中，不实施任何损害甲方利益的行为。四、房产过户及相关手续办理1.过户时间：取得房产方应在支付房产补偿款后的[X]个工作日内，积极办理房产过户手续，将房产过户至自己名下。2.费用承担：房产过户所产生的一切税费及其他相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方违约导致过户手续延迟或产生额外费用的，由违约方承担全部责任。3.协助义务：双方应相互协助办理房产过户及相关手续。如一方需要另一方提供相关证明文件或协助办理手续的，另一方应在接到通知后的[X]个工作日内予以配合。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房产总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户等相关手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的房产补偿款，同时乙方应按照房产总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权所产生的律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____