未订立征收协议书

未订立征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方社会信用代码]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]法定代表人：[征收方法人代表姓名]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，拟对乙方位于[标的物具体位置]的[标的物具体类型，如房屋、土地等]进行征收。双方经友好协商，就征收相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：乙方所有的[标的物具体位置]，该位置详细信息如下：东至[东至具体地点]，南至[南至具体地点]，西至[西至具体地点]，北至[北至具体地点]。2.标的物类型及现状房屋：乙方拥有的房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋层数为[X]层，建成于[房屋建成年份]。房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内部主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。土地：土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地用途为[土地用途，如住宅用地、商业用地等]。土地上附着物包括但不限于[列举土地上的附着物，如树木、围墙等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的标的物进行征收。要求乙方提供与征收标的物相关的合法有效的权属证明文件及其他必要资料。在征收过程中，根据实际情况对征收方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定进行征收活动，保障乙方的合法权益。向乙方提供征收项目的相关文件和资料，包括但不限于征收公告、征收补偿安置方案等，并对文件和资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。在征收过程中，妥善保护乙方标的物的安全，因甲方原因造成标的物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定进行征收活动，保障自身合法权益。获得甲方支付的征收补偿款，并按照本协议约定及相关法律法规规定使用该款项。对征收补偿标准、补偿方式等提出异议，并与甲方进行协商解决。在规定时间内腾空并交付标的物。2.义务向甲方提供与征收标的物相关的合法有效的权属证明文件及其他必要资料，保证资料的真实性、完整性和合法性。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于协助甲方进行现场勘查、提供相关信息等。在本协议约定的时间内腾空标的物，并保持标的物的完好无损，不得擅自拆除、损坏标的物及其附属设施。按照本协议约定及相关法律法规规定接受征收补偿款，并依法纳税。三、征收补偿1.补偿方式货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付征收补偿款，补偿款总额为人民币[X]元。该补偿款包括但不限于标的物的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等各项费用。补偿款构成房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，确定房屋价值为人民币[X]元。搬迁补偿：按照乙方实际发生的搬迁费用，经双方核实后，甲方支付搬迁补偿款人民币[X]元。临时安置补偿：因征收导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补偿款，临时安置期限为自乙方腾空交付标的物之日起至甲方交付安置房或货币补偿款全部支付完毕之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补偿款总额为人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照原标准继续支付临时安置补偿款。其他补偿：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]2.支付方式及时间支付方式：甲方将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]支付时间：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元；在乙方腾空并交付标的物后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反国家法律法规及相关政策规定进行征收活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方在征收过程中擅自改变征收范围、征收标准等，乙方有权要求甲方按照原协议履行义务，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿款及违约金，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与征收标的物相关的权属证明文件及其他资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除、损坏标的物及其附属设施，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。