武汉公租房协议书

武汉公租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于武汉市的公共租赁住房事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于武汉市______区______路______号______栋______单元______室的公共租赁住房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋配套设施：该房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等，具体设施清单以附件形式附于本协议之后。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，并负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和武汉市公共租赁住房管理的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房屋及其附属设施设备，并清理房屋内的物品。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回该房屋，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备，或擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏物品价值的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本协议，并收回该房屋，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将该房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并收回该房屋，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议租金总额的______%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。甲方（签字