光伏承租合同协议书范本

光伏承租合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有符合条件的场地，乙方因光伏项目建设需要租赁该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地1.甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方用于光伏项目的建设、运营与维护。场地面积为[X]平方米（具体范围以双方实际测量并签字确认的为准）。2.场地用途仅限于光伏发电项目相关的建设、运营及附属设施的设置，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将场地清理完毕并归还甲方，场地内乙方自行建设的光伏设施等固定资产的处置方式由双方另行协商确定。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年租金。此后每年租金应在上一年度租金支付期限届满前[X]个月支付。租金支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保对出租场地拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间对场地的正常使用，不得干涉乙方基于本合同目的对场地的合理利用。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与场地相关的周边关系，提供必要的便利条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。4.如因政府规划、征收等不可抗力因素导致场地不能继续出租，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行光伏项目的建设、运营和维护。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行光伏项目的建设与运营，确保项目合法合规，并承担建设、运营过程中的全部费用及责任。4.在租赁期间，乙方负责光伏项目设施的日常维护与管理，保证设施的安全运行。如因乙方原因造成场地或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。6.乙方应在租赁期满或合同终止后，按照甲方要求清理场地，恢复场地原状，但双方另有约定的除外。五、场地交付与收回1.场地交付：本合同签订后[X]日内，双方共同对场地进行交接，确认场地现状，并签署场地交接清单。场地交接时，甲方应保证场地具备乙方开展光伏项目建设的基本条件。2.场地收回：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在规定时间内将场地清理完毕并归还甲方。乙方撤离场地时，应拆除乙方自行安装的可移动设备设施，但对已固定在场地且拆除可能对场地造成损害的设施设备，双方可协商作价由甲方受让，或按照甲方要求进行妥善处理。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变场地用途、擅自转租场地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为当年租金的[X]%），乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定提供场地或妨碍乙方正常使用场地，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及支付违约金（违约金为当年租金的[X]%），甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜